Studio prêt à emménager

1 Chambre à coucher
42 m²
42 m²

€ 125.000

Description

Studio prêt à emménager dans une rue calme, mais à quelques pas des magasins/grands magasins, des écoles et des transports en commun. Le bâtiment a été construit en 1999. Le studio est situé au 2e étage (sans ascenseur) et est agencé comme suit : un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et une chambre avec douche + espace pour machine à laver. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz naturel, l'électricité est conforme et sans amiante. Le studio est actuellement loué à l'agence immobilière sociale au prix de 465,47 euros. Si le contrat de location avec l'agence immobilière sociale est renouvelé, ce studio peut être acheté avec des droits d'enregistrement de 7 % au lieu de 12 %. Le loyer est garanti. Pour votre propre usage, le studio sera libre 6 mois après l'acte. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via Laurens@immoaccenta.be.

Hemelstraat , 9280 Lebbeke

Bâtiment

Année de construction: 1999

Cadastre

Revenu cadastral (€): 394 €

Certificats / Attestations

Attestation du sol: ja
Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja

Domaine juridique

Permis de bâtir: ja
Permis de lotir: ja
Destination bâtiment: privé - habitation
Affectation urbanistique: zone d'habitat

En chiffres

Nbre de toilette(s): 1
Chambre 1: 10 m²
Salle de séjour: 20 m²
Cuisine: 10 m²
Hall d'entrée: 2 m²

Energie

Label PEB: C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 299
PEB code unique: 3033165
PEB valide jusqu'au: 11/22/2033 00:00
Date du PEB: 11/22/2023 00:00
Renovatieverplichting: Nee

Equipement de base

Chauffage (ind/coll): individuel
Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: super-équipée
Sdb: douche

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages: 2

Raccordements

égouts: ja
électricité: ja
Gaz: ja
Eau: ja

Spécificités terrain

Type d'environnement: zone d'habitation
Type d'environnement 2: central
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
G-score: D
P-score: D

A vendre