Description
Découvrez cette maison de caractère prête à emménager au cœur de Dilbeek, située dans la paisible Middenstraat. Construite en 1988 et entretenue avec le plus grand soin au fil des ans, cette maison allie espace, confort et intimité dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée lumineux qui mène au spacieux salon ouvert avec un coin salon et une salle à manger confortables. La cuisine entièrement équipée est le cœur de la maison et donne directement accès, par une baie vitrée coulissante, au jardin ensoleillé et entièrement privé, une oasis de paix équipée d'abris de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le premier étage offre trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains élégante et entièrement équipée avec un conduit à linge pratique qui communique avec la buanderie au sous-sol. À côté se trouve un bureau avec un escalier fixe menant au grenier, où se trouvent deux chambres supplémentaires et un grenier de rangement, idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace pour leurs loisirs et leur travail à domicile.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un double garage, d'un espace de rangement supplémentaire et d'une buanderie séparée.
Autres atouts qui distinguent cette maison : un EPC favorable, des panneaux solaires et la climatisation. Avec quelques légères modernisations, vous ferez de cette maison un véritable joyau qui vous garantira des années de plaisir.
Pour plus d'informations ou pour une visite : Michael@immoaccenta.be
Middenstraat 10, 1700 Dilbeek
Bâtiment
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Année de construction: 1988
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Nombre de garage: 2
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1541 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 25 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 10 m
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Surface bâtie: 78 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 12 m²
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Chambre 2: 9 m²
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Chambre 3: 11 m²
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Chambre 4: 12 m²
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Chambre 5: 12 m²
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Largeur de façade: 6 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 20 m²
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Salle à manger: 10 m²
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Cuisine: 12 m²
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Salle de bain 1: 9 m²
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Hall d'entrée: 6 m²
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Surface balcony 1: 25 m²
Energie
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 229
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PEB code unique: 20250312-0003550338-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 05/13/2035 00:00
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Date du PEB: 05/13/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: tout confort
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: résidentiel
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Alarme: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 300 m
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écoles: 500 m
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Transports en commun: 500 m
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Autoroute: 1500 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
