Description
Dans un quartier calme d'Asse (Zellik), à la périphérie de Bruxelles, se trouve cette maison individuelle au potentiel particulièrement élevé. Les travaux de rénovation ont déjà commencé : les fenêtres, de nouveaux murs ont été érigés et la cuisine et la salle de bains. La maison constitue donc le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent la finir selon leurs propres goûts et leur propre style.
La disposition est pratique et familiale, avec un espace de vie agréable et 3 chambres à coucher. Elle est en partie sous-solée (3/4), comprenant une chaufferie, un débarras et un garage. Grâce à sa structure à 4 façades, la maison bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'une sensation d'espace, tandis que son emplacement calme garantit l'intimité nécessaire. De plus, le quartier est particulièrement adapté aux enfants, avec des écoles, des aires de jeux et des possibilités de promenade à proximité. Un autre atout est son excellente accessibilité. Grâce aux voies d'accès proches, vous êtes à Bruxelles en un rien de temps, et les transports publics et les commodités locales sont également à portée de main.
En bref, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec une base solide, située dans un environnement calme mais proche de la ville - un endroit où vous pouvez, avec quelques finitions supplémentaires, créer un véritable foyer chaleureux. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite par affligem@immoaccenta.be.
Jan Longinstraat 16, 1731 Asse
Bâtiment
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Année de construction: 1961
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1598 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 12 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: ja
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 15 m
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Surface bâtie: 85 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Chambre 3: 7 m²
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Largeur de façade: 9 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Salle de séjour: 38 m²
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Cuisine: 15 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Caves: 60 m²
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Grenier: 80
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Hall d'entrée: 6 m²
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Hall de nuit: 6 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 618
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PEB code unique: 3695649
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PEB valide jusqu'au: 09/26/2035 00:00
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Date du PEB: 09/26/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: poêle central
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Type de cuisine: amer. équipée
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Sdb: douche
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 1800 m
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écoles: 2000 m
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Transports en commun: 450 m
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Autoroute: 2000 m
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Gare: 3600 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium
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Vitrage: double vitrage
