Description
Maison 3-façades à rénover entièrement, garage compris, située dans le centre de Teralfene (Affligem). Elle se trouve à quelques pas des écoles, du centre de Teralfene, des commerces et à proximité immédiate des gares ferroviaires (Liedekerke et Denderleeuw) et des entrées et sorties de l'autoroute E40. La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec un petit débarras, un salon lumineux, une cuisine spacieuse, 2 débarras, des toilettes séparées et la salle de bains. Le couloir de nuit donne accès aux 2 chambres spacieuses au premier étage. Le grenier est déjà accessible par un escalier fixe. Il peut être transformé en chambre(s) supplémentaire(s). La maison offre un grand potentiel d'extension (sur le côté). Le garage adjacent est inclus dans le prix. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette maison à rénover entièrement ? N'hésitez pas à nous contacter via Laurens@immoaccenta.be.
Balleistraat 24, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1933
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Nombre de garage: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 520 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 11.84 m
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Surface bâtie: 100 m²
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 13.5 m²
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Largeur de façade: 6 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 30 m²
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Cuisine: 21.5 m²
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Buanderie: 9 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Grenier: 25
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Hall d'entrée: 11 m²
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Hall de nuit: 6.7 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 851
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PEB code unique: 3658594
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PEB valide jusqu'au: 08/06/2035 00:00
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Date du PEB: 08/06/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: poêle à mazout
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 32 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: B
À proximité
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Magasins: 100 m
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écoles: 20 m
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Transports en commun: 100 m
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Autoroute: 2000 m
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Gare: 2200 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: mixte
