Description
Maison quatre façades très élégante et spacieuse, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’une situation stratégique à proximité de la gare de Denderleeuw, de divers commerces et écoles.
Cette habitation de qualité, construite en 1998, dispose d’un volume généreux et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d’entrée avec toilette séparée, un bureau pouvant également être aménagé en chambre, une salle de douche, un vaste séjour lumineux, une cuisine avec buanderie attenante ainsi qu’un garage. Le premier étage comprend un hall de nuit donnant accès à la suite parentale (52 m²) avec dressing (12 m²), deux grandes chambres d’enfants (31 m² et 18 m²) ainsi qu’une salle de bains. Le grenier, récemment rénové, peut accueillir une ou deux chambres supplémentaires ou être aménagé en vaste espace de loisirs (41 m²).
La maison bénéficie en outre d’une cave très spacieuse et sèche. Le jardin convivial avec grande terrasse constitue un agréable espace extérieur. Parmi les atouts supplémentaires figurent la présence de panneaux solaires avec batterie domestique, une chaudière à condensation récente au gaz naturel, une installation électrique entièrement conforme, une excellente accessibilité ainsi que la possibilité d’aménager un espace professionnel au sein de l’habitation.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via Laurens@immoaccenta.be.
Klaverstraat 2a, 9470 Denderleeuw
Bâtiment
-
Année de construction: 1998
-
Nombre de garage: 2
-
Parking(s) extérieur: 2
-
Nombre de parking: 4
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat d'électricité: oui, conforme
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
-
Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
-
Permis de bâtir: ja
-
Permis de lotir: ja
-
Destination bâtiment: privé - unifamilial
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
-
Largeur front de rue: 30 m
-
Surface bâtie: 192 m²
-
Nbre de toilette(s): 2
-
Chambre 1: 52 m²
-
Chambre 2: 31 m²
-
Chambre 3: 18 m²
-
Chambre 4: 40 m²
-
Chambre 5: 12.25 m²
-
Largeur de façade: 19 m
-
Nbre de terrasse(s): 1
-
Salle de séjour: 52 m²
-
Cuisine: 22 m²
-
Buanderie: 8.75 m²
-
Dressing: 12 m²
-
Salle de bain 1: 18 m²
-
Caves: 79 m²
-
Bureau: 12.25 m²
-
Hall d'entrée: 13.5 m²
-
Salle de bains 2: 7 m²
-
Hall de nuit: 12 m²
-
Surface balcony 1: 20 m²
Energie
-
Label PEB: C
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 274
-
PEB code unique: 2290911
-
PEB valide jusqu'au: 08/26/2030 00:00
-
Date du PEB: 08/26/2020 00:00
-
Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
-
Chauffage: gaz (chau. centr.)
-
Type de cuisine: super-équipée
-
Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
-
Citerne d'eau: ja
-
Citerne d'eau - capacité: 5000
Nom, catégorie & situation
Raccordements
-
égouts: ja
-
électricité: ja
-
Gaz: ja
-
Eau: ja
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment: sud-est
-
Type d'environnement: proximité de la gare
-
Type d'environnement 2: zone d'habitation
-
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
-
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
-
G-score: A
-
P-score: A
À proximité
-
Magasins: 614 m
-
écoles: 475 m
-
Transports en commun: 371 m
-
Autoroute: 3600 m
-
Gare: 395 m
Équipements techniques
-
Châssis: bois
-
Panneaux solaires: ja
-
Vitrage: double vitrage
