Description
Maison 3-façades très bien entretenu avec un emplacement TOP. Ce bel-étage est très calmement situé dans un quartier résidentiel et accueillant pour les enfants, à quelques minutes des écoles, des transports en commun, du complexe de la bretelle E40 et de la forêt de Liedekerke. Il a été aménagé comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux avec des toilettes et un placard de rangement, un garage spacieux avec de la place pour 2 voitures, une cave de rangement séparée et une buanderie/local de rangement. Au premier étage, on trouve un espace de vie agréable, une cuisine équipée spacieuse, des toilettes séparées et une terrasse. Au 2ème étage, on trouve 3 chambres à coucher spacieuses et la salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes. Les combles sont accessibles par une échelle et sont actuellement utilisés comme grenier de rangement. Atouts supplémentaires : | Maison très solide entièrement en béton | Quartier accueillant pour les enfants | Proximité de belles promenades à pied et à vélo | Beaucoup de potentiel | Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, veuillez envoyer un e-mail à Affligem@immoaccenta.be.
Hortensialaan 2, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1985
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Section: E
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Numéro: 1/3X6
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Surface (ha/a/ca): 4a 04ca
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Revenu cadastral (€): 1070 €
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Cadastre (division): 2
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 14 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 06/16/2025 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 14.5 m
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Surface bâtie: 73 m²
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Nbre de toilette(s): 3
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Chambre 3: 14 m²
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Largeur de façade: 8 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Salle de séjour: 40 m²
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Cuisine: 14 m²
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Buanderie: 8 m²
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Salle de bain 1: 7 m²
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Caves: 8 m²
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Grenier: 38
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Hall d'entrée: 4 m²
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Hall de nuit: 4 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 181
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PEB code unique: 3631973
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PEB valide jusqu'au: 06/23/2035 00:00
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Date du PEB: 06/23/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche
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Adoucisseur: ja
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: zone innondable effective
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 200 m
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écoles: 350 m
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Transports en commun: 150 m
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Autoroute: 3500 m
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Gare: 2000 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium
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Vitrage: double vitrage
