Description
Cette spacieuse maison de maître, située sur la chaussée de Ninove à Anderlecht, allie charme et fonctionnalité à un emplacement central. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant qui donne immédiatement accès à un espace de vie spacieux. À l'arrière se trouve une cuisine pratique qui communique avec une véranda lumineuse. Cette véranda donne sur l'agréable jardin urbain, un endroit calme où vous pouvez profiter de la vie en plein air en toute intimité.
Au premier étage, vous découvrirez une salle de bains rénovée et deux chambres spacieuses alliant confort et luminosité. Le grenier a également été aménagé de manière optimale et dispose d'une deuxième salle de bains et de deux autres chambres à coucher, parfaites pour une famille nombreuse ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.
En outre, il y a un grand sous-sol sous la maison, qui peut servir d'espace de stockage ou de débarras pratique.
Grâce à son agencement spacieux, ses pièces à vivre lumineuses et la présence d'un jardin urbain, cette maison de ville constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et pleine de caractère à Anderlecht.
Plus d'informations ou visite : Michael@immoaccenta.be
Ninoofsesteenweg 329, 1070 Brussel
Bâtiment
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Année de construction: 1918
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1254 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 12 m²
Certificats / Attestations
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
Domaine juridique
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d’habitat mixte
En chiffres
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Largeur front de rue: 5 m
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Surface bâtie: 100 m²
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Nbre de toilette(s): 3
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Chambre 1: 26 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 15 m²
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Chambre 4: 15 m²
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Largeur de façade: 5 m
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Nbre de terrasse(s): 15
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Salle de séjour: 45 m²
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Cuisine: 12 m²
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Salle de bain 1: 10 m²
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Caves: 25 m²
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Hall d'entrée: 10 m²
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Salle de bains 2: 10 m²
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Hall de nuit: 4 m²
Energie
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Label PEB: G
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 385
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PEB code unique: 20250910-0000726786-01-0
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PEB valide jusqu'au: 09/10/2035 00:00
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Date du PEB: 09/10/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: tout confort
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Adoucisseur: ja
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: centre ville
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 100 m
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écoles: 50 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 1500 m
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Gare: 500 m
Équipements techniques
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Châssis: bois ou pvc
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Vitrage: double vitrage
