Description
Au centre de Denderleeuw, juste à côté de la gare, se trouve cet appartement de 2 chambres au 2e étage. Le bâtiment se compose de 3 appartements et de trois garages. Il n'y a ni syndic ni ascenseur, ce qui signifie qu'il n'y a (presque) pas de frais communs. Les éléments suivants ont été rénovés dans l'appartement : +/- 2010 : la cuisine, 2020 : la salle de bains, les toilettes, le chauffage, 2023 : les fenêtres (toutes équipées de volets roulants). Il est agencé comme suit : le hall d'entrée, le long de la façade (côté soleil) le salon, la cuisine, le couloir, les toilettes séparées, le débarras, la salle de bains avec douche à l'italienne et les deux chambres. Un balcon est attenant à la plus petite chambre. À l'arrière du bâtiment se trouve un garage, qui peut être acheté en option pour 20 000 €. Cet appartement est idéal comme investissement, mais peut également servir de résidence principale. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via affligem@immoaccenta.be.
Tulpenlaan 18, 9470 Denderleeuw
Bâtiment
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Année de construction: 1974
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2020
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 574/00H2
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Revenu cadastral (€): 862 €
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Cadastre (division): 1ste afdeling
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 2 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Coûts & Frais
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Parts dans les parties communes (/10.000): 3180
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 11.5 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 30 m²
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Cuisine: 6.5 m²
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Salle de bain 1: 4.5 m²
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Hall d'entrée: 5.5 m²
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Hall de nuit: 2 m²
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Surface balcony 1: 2 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 376
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PEB code unique: 3439571
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PEB valide jusqu'au: 11/10/2034 00:00
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Date du PEB: 11/10/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Air conditionné: ja
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Chauffage (ind/coll): individuel
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Chauffage: electrique
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche
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Parlophone: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 450 m
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écoles: 1000 m
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Transports en commun: 450 m
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Autoroute: 4500 m
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Gare: 450 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
