Description
Appartement récemment rénové en 2025, avec de très beaux matériaux. Situé dans la zone verte autour de l'abbaye d'Affligem, avec de nombreuses activités de loisirs. Cet appartement a été entièrement démoli et rénové avec le plus grand soin, en accordant une attention particulière à l'efficacité énergétique, label PEB B. Il a une surface habitable de +/- 140 m² et se compose d'un hall d'entrée très spacieux situé au centre qui donne accès aux pièces suivantes : les 3 chambres (chacune pouvant accueillir un lit double), la salle de bains (avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes), le salon avec cuisine super équipée (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, four combiné 1 (micro-ondes + four traditionnel), four combiné 2 (four ou cuisson à vapeur), cuisinière à induction, hotte aspirante...), fenêtres en PVC, électricité conforme. En bref, cet appartement est vraiment prêt à emménager, il vous donne une sensation d'espace et de sécurité. Il y a un parking publique devant la porte avec une borne de recharge. Cette opportunité vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via affligem@immoaccenta.be.
Langestraat 252, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1976
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Année de rénovation: 2025
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 890 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Coûts & Frais
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Parts dans les parties communes (/10.000): 1350
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 13 m²
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Salle de séjour: 35 m²
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Cuisine: 9 m²
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Buanderie: 3 m²
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Salle de bain 1: 11 m²
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Hall d'entrée: 15 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 166
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PEB code unique: 3672158
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PEB valide jusqu'au: 08/31/2035 00:00
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Date du PEB: 08/31/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage (ind/coll): collectif
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: amer. super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Parlophone: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: Vue dégagée
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
À proximité
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Magasins: 50 m
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écoles: 550 m
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Transports en commun: 1000 m
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Autoroute: 4400 m
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Gare: 6000 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
