Description
*** SOUS COMPROMIS *** Maison 3 façades très solide à moderniser à Liedekerke. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de la forêt de Liedekerke. Elle est également facilement accessible et se trouve à proximité immédiate d'écoles, de divers magasins/grands magasins, des transports en commun et de l'échangeur E40. La construction est entièrement en béton et se présente comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire, un salon très spacieux et lumineux (>40 m²), une cuisine récemment rénovée, un débarras et un garage (avec buanderie). Le couloir de nuit au premier étage donne accès à 4 chambres, à la salle de bains et à un dressing/placard. Ce placard peut également servir à installer un escalier fixe menant au grenier très spacieux (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires). La cave offre un espace de rangement supplémentaire et abrite la chaudière (au gaz). Derrière la maison, il y a un jardin ensoleillé d'environ 100 m². Vous pouvez vous garer dans le garage ou dans l'allée le long de la maison (espace pour au moins 3 voitures). AUCUNE obligation de rénovation. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à nous contacter via Laurens@immoaccenta.be.
Eikenlaan 27, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1969
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1170 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 10 m
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Surface bâtie: 109 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 12 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 9.5 m²
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Chambre 4: 9.5 m²
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Largeur de façade: 7 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 40.5 m²
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Cuisine: 17.5 m²
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Buanderie: 4 m²
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Dressing: 6 m²
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Salle de bain 1: 7.5 m²
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Caves: 20 m²
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Grenier: 40
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Hall d'entrée: 7 m²
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Salle de bains 2: 13.5 m²
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Hall de nuit: 9.5 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 377
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PEB code unique: 3659638
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PEB valide jusqu'au: 08/18/2035 00:00
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Date du PEB: 08/18/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 22 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: ouest
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Type d'environnement: boisé
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: B
À proximité
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Magasins: 1000 m
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écoles: 971 m
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Transports en commun: 230 m
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Autoroute: 3300 m
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Gare: 2100 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
