Description
*** SOUS COMPROMIS *** Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et de l’échangeur de l’E40 (Affligem), cette maison à rénover offre un beau potentiel. Toutes les pièces de vie se trouvent de plain-pied, ce qui la rend particulièrement adaptée dans le cadre d’un habitat à vie.
La maison se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de trois chambres. Un sous-sol pratique ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire complètent l’ensemble. Le jardin situé à côté de la maison apporte un agréable espace extérieur supplémentaire.
Un atout majeur : deux garages (un intégré et un séparé), ainsi que plusieurs emplacements de parking sur l’allée, idéals pour les familles, amateurs de loisirs ou indépendants ayant besoin d’espace.
Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins ? C’est l’occasion rêvée. Grâce à sa situation pratique, son agencement de plain-pied et ses espaces extérieurs, cette maison peut devenir un foyer chaleureux et confortable.
Plus d'informations ou une visite? N'hésitez pas à nous contacter par Laurens@immoaccenta.be
Varent 2, 1730 Asse
Bâtiment
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Année de construction: 1969
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Nombre de garage: 2
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Section: I
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Numéro: 632L
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Surface (ha/a/ca): 6a 68ca
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Revenu cadastral (€): 1392 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Capacité de la citerne à mazout: 3000
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 42 m
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Surface bâtie: 180 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 9 m²
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Largeur de façade: 18 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 33 m²
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Cuisine: 10 m²
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Buanderie: 6 m²
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Salle de bain 1: 5 m²
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Caves: 19 m²
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Grenier: 40
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Hall d'entrée: 12 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 602
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PEB code unique: 2667919
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: tout confort
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 22 m²
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: campagne
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 1500 m
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écoles: 1500 m
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Transports en commun: 200 m
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Autoroute: 3000 m
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Gare: 4500 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: simple vitrage
