Appartement prêt à emménager avec 3 chambres et terrasse

3 Chambres à coucher
130 m²
250 m²

€ 229.000

Description

Appartement spacieux et lumineux avec 3 chambres, terrasse et garage à Herzele. Cet appartement spacieux et lumineux, situé Provincieweg 141 à Herzele, allie emplacement pratique et grand confort de vie. Vous profitez d’une situation idéale à distance de marche des commerces, de la gare et de diverses commodités, tout en étant à proximité de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables. Le bien dispose d’un escalier commun unique et plein de charme ainsi que de 3 chambres, dont 2 particulièrement grandes. Les combles entièrement aménageables offrent de nombreuses possibilités supplémentaires pour un espace de loisirs, un bureau ou des chambres additionnelles. à l’arrière, vous trouverez une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, à l’abri du bruit de la rue. Le garage assure un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. À l’intérieur, l’appartement est prêt à emménager : une salle de douche soignée, une cuisine bien entretenue et un séjour convivial complètent le tableau. Grâce à son excellent PEB de 177 (label B), vous profitez d’un logement économe en énergie. Atouts : 3 chambres (dont 2 très spacieuses), Combles entièrement aménageables, Garage et terrasse arrière, Prêt à emménager, PEB 177 – label B, Proche commerces, gare, promenades et pistes cyclables, Vous recherchez un appartement spacieux et convivial à un emplacement stratégique ? Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite : affligem@immoaccenta.be

Provincieweg 141, 9550 Herzele

Bâtiment

Année de construction: 1948
Nombre de garage: 1
Année de rénovation: 2019
Parking(s) intérieur: 1
Nombre de parking: 1

Cadastre

Section: A
Numéro: 477/00Y
Revenu cadastral (€): 841 €
Cadastre (division): 3

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1: 51 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol: ja
Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 08/13/2025 00:00

Domaine juridique

Permis de bâtir: ja
Permis de lotir: ja
Destination bâtiment: privé - unifamilial
Affectation urbanistique: zone d'habitat

En chiffres

Nbre de toilette(s): 1
Chambre 1: 25 m²
Chambre 2: 11 m²
Chambre 3: 22 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 36 m²
Cuisine: 10 m²
Salle de bain 1: 10 m²
Hall d'entrée: 4 m²
Hall de nuit: 3 m²

Energie

Label PEB: B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 177
PEB code unique: 2249442
PEB valide jusqu'au: 02/24/2030 00:00
Date du PEB: 02/24/2020 00:00
Renovatieverplichting: Nee

Equipement de base

Chauffage (ind/coll): individuel
Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: amer. semi-équipée
Sdb: douche

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages: 2

Raccordements

égouts: ja
électricité: ja
Gaz: ja
Eau: ja

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment: sud-est
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: proximité de la gare
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
G-score: C
P-score: C

Sécurité

Détecteur incendie: ja

À proximité

Magasins: 50 m
écoles: 1000 m
Transports en commun: 50 m
Autoroute: 2500 m
Gare: 500 m

A vendre