Description
*** SOUS COMPROMIS dans 7 jours *** Découvrez cette villa exceptionnelle d’environ 450m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 36a 50ca et offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dendre et les espaces verts environnants. Grâce aux vastes baies vitrées équipées de triple vitrage haute performance, chaque pièce bénéficie d’une luminosité abondante et d’un panorama à couper le souffle.
La maison dispose de 5 grandes chambres, d’un dressing pratique et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Un espace séparé est prévu pour un cabinet professionnel ou une salle de loisirs. Le séjour (±35m²), la cuisine (±25m²) et la salle à manger (±35m²) s’enchaînent harmonieusement et constituent l’endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La villa offre également un garage double ainsi que des emplacements de parking devant la maison. Elle est proposée dans son état actuel et nécessite encore des finitions. Selon vos choix et le niveau de finition souhaité, le coût restant est estimé entre 250.000 € et 400.000 €.
Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d’une villa spacieuse, baignée de lumière et offrant, depuis chaque pièce, une vue exceptionnelle !
Daalstraat 176B, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 2018
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Nombre de garage: 2
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 5
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 231b
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Surface (ha/a/ca): 36a 50ca
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Cadastre (division): 3
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: non
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 21 m
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Surface bâtie: 170 m²
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Nbre de toilette(s): 3
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Chambre 1: 16.5 m²
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Chambre 2: 14.17 m²
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Chambre 3: 13.18 m²
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Chambre 4: 13.18 m²
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Chambre 5: 13 m²
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Largeur de façade: 17.7 m
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Salle de séjour: 35 m²
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Salle à manger: 35 m²
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Cuisine: 25 m²
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Dressing: 11.3 m²
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Salle de bain 1: 15.55 m²
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Possibilité profession libérale: 43 m²
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Hall d'entrée: 16.5 m²
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Hall de nuit: 25 m²
Energie
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Label PEB: A
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Niveau énergétique - valeur (biens neufs): 35
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: géothermie
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Type de cuisine: non-équipée
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Sdb: non-équipée
Equipement extérieur
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 20000
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: Vue dégagée
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Type d'environnement 2: résidentiel
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 719 m
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écoles: 895 m
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Transports en commun: 142 m
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Autoroute: 2100 m
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Gare: 1300 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: triple vitrage
