Description
*** SOUS COMPROMIS *** Située dans une deuxième ligne d'immeubles au calme dans le charmant quartier de Lombeek, cette maison magnifiquement rénovée offre une oasis de paix et de confort. La maison combine le luxe contemporain avec un aménagement réfléchi et l'efficacité énergétique, parfait pour ceux qui recherchent une maison prête à être emménagée dans un cadre verdoyant.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire, idéal pour ranger manteaux et chaussures. Le séjour lumineux avec salle à manger de 45 m² est le cœur de la maison, où convivialité et espace vont de pair. Adjacente, la cuisine hyper-équipée avec des appareils modernes offre un accès direct au jardin orienté sud-ouest et ne nécessitant que peu d'entretien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique avec une plomberie pour la machine à laver, ainsi qu'une première salle de bains.
À l'étage, vous trouverez un bureau spacieux et lumineux, idéal pour le travail à domicile ou comme pièce polyvalente. En outre, il y a trois chambres de taille normale, avec la possibilité de créer une quatrième ou même une cinquième chambre. L'élégante salle de bains est équipée d'une douche moderne.
Cette maison est prête à être emménagée. Grâce à la présence d'une pompe à chaleur et de l'air conditionné dans toutes les pièces, vous bénéficierez d'un confort optimal et d'une maison économe en énergie tout au long de l'année.
En savoir plus ou visiter : Michael@immoaccenta
Roesemslos 21, 1740 Ternat
Bâtiment
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Année de construction: 1918
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 550 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 120 m²
Certificats / Attestations
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 12.3 m
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Surface bâtie: 115 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 22 m²
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Chambre 3: 25 m²
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 45 m²
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Cuisine: 25 m²
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Hall d'entrée: 12 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 138
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PEB code unique: 20250730-0003656137-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 07/30/2035 00:00
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Date du PEB: 07/30/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: tout confort
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Adoucisseur: ja
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 2500 m
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écoles: 2000 m
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Transports en commun: 200 m
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Autoroute: 4000 m
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Gare: 3000 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
