Description
*** SOUS COMPROMIS *** Au ring d'Alost, à proximité de l'hôpital AZorg (hôpital OLV), à distance de marche du centre et de la gare et à 5 minutes de l'autoroute, vous trouverez cette solide maison familiale en partie à rénover. Elle se compose d'un hall d'entrée séparé avec des escaliers menant au premier étage, d'un spacieux séjour (37m²) avec une cuisine adjacente et des toilettes. La cuisine donne sur la véranda qui surplombe le petit jardin de ville. Le premier étage comprend un palier avec des escaliers menant au grenier, 2 chambres et une salle de bain. L'étage mansardé a été divisé en deux pièces. Le bâtiment principal dispose d'un sous-sol avec chauffage et possibilité de brancher un lave-linge et un sèche-linge. Dans cette propriété, les fenêtres ont été en grande partie remplacées en 2009 et l'électricité est conforme. Le propriétaire dispose également d'un certificat de conformité locative. En résumé, ce bien possède de nombreux atouts. Moyennant quelques rénovations, il pourrait tout à fait vous convenir. Intéressant également en tant qu'investissement ! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à l'adresse affligem@immoaccenta.be.
Heilig Hartlaan 113, 9300 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1951
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 642 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 8 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 10/01/2023 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 5.5 m
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Surface bâtie: 70 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 21.5 m²
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Chambre 2: 14.5 m²
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Chambre 3: 10 m²
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Chambre 4: 30 m²
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Largeur de façade: 5.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 37.5 m²
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Cuisine: 9 m²
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Salle de bain 1: 3.3 m²
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Caves: 44 m²
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Hall d'entrée: 8.3 m²
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Hall de nuit: 4.5 m²
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Surface balcony 1: 8 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 359
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PEB code unique: 2973417
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PEB valide jusqu'au: 08/28/2033 00:00
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Date du PEB: 08/28/2023 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Sdb: douche dans le bain
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord
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Type d'environnement: banlieue
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
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G-score: C
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P-score: C
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 500 m
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écoles: 1300 m
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Transports en commun: 300 m
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Autoroute: 4000 m
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Gare: 1000 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
