Description
Bel-étage à moderniser situé dans un quartier calme et peu fréquenté de Strombeek-Bever. La propriété se trouve à proximité des magasins, des écoles, des transports publics et de l'entrée/sortie de l'autoroute R0. Cette solide maison a été rénovée au fil des ans et dispose d'une toiture récente et de nouvelles fenêtres. L'aménagement est le suivant : au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée avec vestiaire, un spacieux garage, une buanderie/cellule utile avec local technique. Au premier étage, le couloir donne accès à l'espace de vie très lumineux et spacieux, à la cuisine et à un WC séparé pour les invités. Le deuxième étage comprend 3 chambres, la salle de bains et un spacieux hall de nuit. Ce dernier offre la possibilité de créer un escalier supplémentaire vers les combles. Ce dernier peut être converti en 2 ou 3 chambres supplémentaires si vous le souhaitez. Il y a également 2 terrasses et un jardin qui ne demande que peu d'entretien. Le terrain offre également de l'espace pour garer 3 voitures (2 sur l'allée et 1 dans le garage). Plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à Laurens@immoaccenta.be
Tulpenlaan 23, 1853 Grimbergen
Bâtiment
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Année de construction: 1970
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1755 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 10 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 932 m
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Surface bâtie: 72 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17 m²
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Chambre 2: 14 m²
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Chambre 3: 8 m²
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Largeur de façade: 632 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Salle de séjour: 40 m²
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Cuisine: 13.5 m²
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Buanderie: 20 m²
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Salle de bain 1: 8.54 m²
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Grenier: 53
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Hall d'entrée: 17 m²
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Hall de nuit: 10 m²
Energie
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 284
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PEB code unique: 3635369
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PEB valide jusqu'au: 06/27/2035 00:00
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Date du PEB: 06/27/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: tout confort
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Parlophone: ja
Equipement extérieur
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 2000
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 278 m
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écoles: 546 m
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Transports en commun: 119 m
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Autoroute: 713 m
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Gare: 2500 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
