Description
Maison très économe en énergie et vraiment prête à l'emploi à Alost. La maison est facilement accessible et se trouve à proximité des écoles, des grands magasins et des transports publics. Le centre d'Alost n'est qu'à quelques minutes à pied. Le bâtiment fermé a été entièrement rénové au fil des ans et équipé des techniques les plus récentes. Il est notamment équipé d'une chaudière à condensation au gaz naturel, de panneaux solaires et d'une batterie domestique. Les toits ont été isolés et les fenêtres remplacées (verre à haut rendement). L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilettes invités, un séjour spacieux et lumineux (+- 40m²), une cuisine récente et une buanderie avec lave-linge à l'étage. Au premier étage, le palier donne accès à 2 chambres spacieuses (+- 17m² et 16m²), la salle de bain et un espace bureau. Ce dernier sera toujours équipé d'un bureau (déjà inclus dans le prix). Le deuxième étage comprend la troisième chambre (+- 23m²) et un grenier de rangement. En outre, vous disposez d'une terrasse ensoleillée rénovée et d'un jardin de ville agréable. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter et à nous envoyer un mail à Laurens@immoaccenta.be.
Leopoldlaan 140, 9300 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1952
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Année de rénovation: 2023
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 733 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 12 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 6 m
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Surface bâtie: 77 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17.16 m²
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Chambre 2: 16.42 m²
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Chambre 3: 23.69 m²
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Largeur de façade: 6 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 40 m²
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Cuisine: 8 m²
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Buanderie: 4 m²
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Salle de bain 1: 4.5 m²
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Caves: 16.18 m²
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Grenier: 9.1
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Bureau: 5.37 m²
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Hall d'entrée: 11 m²
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Hall de nuit: 7 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 183
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PEB code unique: 3635036
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PEB valide jusqu'au: 06/27/2035 00:00
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Date du PEB: 06/27/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: tout confort
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Videophone: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: côté ensoleillé
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 636 m
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écoles: 282 m
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Transports en commun: 273 m
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Autoroute: 3200 m
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Gare: 780 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
