Description
* JOURNÉE DE VISITE 12/07 entre 10h et 12h * SUR RDV * Propriété mitoyenne à moderniser avec beaucoup de potentiel sur un emplacement favorable.
Cette maison jumelée, construite en 1990, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison confortable avec un potentiel d'expansion. Elle bénéficie d'une situation calme et d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les gares de Denderleeuw et de Liedekerke, divers magasins et grandes surfaces, les écoles et le complexe de bretelles de l'autoroute E40 à Affligem. L'aménagement de la propriété se fait principalement au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte adjacente, une buanderie spacieuse, deux chambres à coucher et une salle de bains. La maison convient donc particulièrement à ceux qui souhaitent vivre confortablement sur un seul niveau pendant toute leur vie.Le hall d'entrée offre suffisamment d'espace pour installer un escalier fixe menant au grenier. Cet étage se prête parfaitement à la création de deux chambres supplémentaires ou d'un spacieux espace de loisirs ou de bureau. En outre, la maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de climatisation dans l'espace de vie, ce qui contribue au confort de vie et à l'efficacité énergétique. Le jardin peu entretenu et l'agréable terrasse constituent un atout supplémentaire, tout comme les possibilités de stationnement pratiques grâce au garage et à l'allée.
Portugeesstraat 55, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1990
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1021 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 17 m
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Surface bâtie: 108 m²
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Chambre 1: 13.5 m²
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Chambre 2: 10 m²
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Largeur de façade: 13 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 30 m²
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Cuisine: 13 m²
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Buanderie: 9 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Grenier: 72
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Hall d'entrée: 9 m²
Energie
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 295
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PEB code unique: 3584539
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PEB valide jusqu'au: 06/04/2035 00:00
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Date du PEB: 06/04/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: pompe à chaleur
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: tout confort
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 24 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: proximité de la gare
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Risque d'inondation: zone innondable effective
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
À proximité
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Magasins: 1700 m
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écoles: 581 m
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Transports en commun: 268 m
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Autoroute: 1200 m
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Gare: 730 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: bois
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
