Description
Située au centre de la ville et proche de toutes les commodités, cette solide maison offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du caractère et du potentiel. La propriété a besoin d'un léger rafraîchissement, mais peut déjà se vanter d'un certain nombre de rénovations significatives, y compris une salle de bains et des toilettes rénovées.
En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux, qui donne accès aux toilettes pour invités et à la salle de bains récemment rénovée - avec une finition élégante et des matériaux modernes. Plus loin, vous trouverez l'espace de vie ouvert et lumineux, qui s'intègre parfaitement dans l'agréable véranda, parfaite pour un salon ou une salle à manger supplémentaire avec vue sur le jardin. La cuisine, qui a besoin d'être rafraîchie, offre beaucoup d'espace et de possibilités de décoration à votre goût.
À l'étage se trouvent quatre chambres de taille normale, dont l'une peut facilement être convertie en salle de bains supplémentaire, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou les personnes à la recherche d'un confort supplémentaire. Grâce à sa structure solide et à son agencement, cette propriété a un grand potentiel. L'ensemble de la maison est également en sous-sol, ce qui permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arrière, où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Tout au fond de la parcelle se trouve un garage indépendant, accessible par un chemin de derrière.
En résumé, cette propriété allie solidité, espace et potentiel, dans un emplacement stratégique proche du centre d'Asse, des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéal pour Idéal pour les familles ou les acheteurs occasionnels qui souhaitent terminer une propriété à leur goût.
Pour plus d'informations ou une visite : Michael@immoaccenta.be
Huinegem 7, 1730 Asse
Bâtiment
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Année de construction: 1965
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Nombre de garage: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 842 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 11.2 m
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Surface bâtie: 85 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 10.5 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 10 m²
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Chambre 4: 11 m²
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Largeur de façade: 7.8 m
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Salle de séjour: 28 m²
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Cuisine: 7 m²
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Caves: 50 m²
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Hall d'entrée: 8 m²
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Hall de nuit: 6 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 377
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PEB code unique: 20250622-0003630636-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 07/22/2035 00:00
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Date du PEB: 07/22/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-ouest
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
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G-score: B
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P-score: D
À proximité
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Magasins: 250 m
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écoles: 200 m
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Transports en commun: 50 m
Équipements techniques
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Châssis: bois ou pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
