Description
Développement ouvert à rénover dans un quartier très calme et accueillant pour les enfants. La propriété se trouve à proximité de magasins, d'écoles et de belles promenades à pied et à vélo. Les gares de Denderleeuw et de Liedekerke ne sont qu'à quelques minutes (à pied/à vélo), tout comme les bretelles d'accès à l'autoroute E40. Cette maison très solide est aménagée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux (avec possibilité d'une petite salle d'attente), un bureau/chambre à coucher, un WC, un salon spacieux, une cuisine, une véranda et le garage. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses et une salle de bains (avec douche et baignoire). En outre, il y a un grenier de stockage + une cave pratique ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée, un jardin et un abri de voiture. La propriété est chauffée par une chaudière à gaz naturel à haut rendement. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via Laurens@immoaccenta.be
Krokussenlaan 1, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1967
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 537/00C9
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Surface (ha/a/ca): 5a 33ca
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Revenu cadastral (€): 1513 €
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Cadastre (division): 3
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 30 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 30 m
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Surface bâtie: 163.5 m²
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Chambre 1: 21 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 14 m²
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Chambre 4: 15 m²
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Largeur de façade: 14 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 40 m²
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Cuisine: 14 m²
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Salle de bain 1: 12 m²
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Grenier: 20
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Hall d'entrée: 15 m²
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Hall de nuit: 14 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 548
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PEB code unique: 3591578
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PEB valide jusqu'au: 05/04/2035 00:00
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Date du PEB: 05/04/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: proximité de la gare
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Risque d'inondation: zone innondable effective
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
À proximité
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Magasins: 1200 m
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écoles: 197 m
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Transports en commun: 200 m
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Autoroute: 1400 m
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Gare: 916 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
