Description
Au cœur de Liedekerke, vous trouverez cette solide maison unifamiliale avec 2(3) chambres à coucher. Grâce à sa situation centrale, vous êtes à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement facile.
La maison est solidement construite et offre un agencement fonctionnel avec beaucoup de potentiel pour meubler complètement à votre goût. Les espaces de vie sont agréablement spacieux et lumineux, idéal pour créer une maison chaleureuse. Aménagement : - rez-de-chaussée : hall d'entrée avec bureau, salle de pratique pouvant accueillir une petite activité indépendante ou éventuellement une chambre, toilettes, salon avec véranda attenante avec vue et accès au jardin ensoleillé, cuisine (avec accès à une terrasse couverte) et garage. - Premier étage : palier spacieux (avec accès au grenier par un escalier extensible) avec possibilité d'installer un petit bureau, salle de bains et 2 chambres (3 à l'origine). Le sous-sol est accessible depuis le garage.
De plus, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité : les principales voies d'accès et les transports en commun permettent de se rendre facilement dans les villes et villages environnants. Cette propriété est donc le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un quartier vivant et bien desservi.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place à l'adresse affligem@immoaccenta.be.
Houtmarktstraat 34, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1963
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Nombre de garage: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 919 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 14 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 9 m
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Surface bâtie: 118 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 9 m²
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Chambre 3: 9 m²
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Largeur de façade: 9 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 23 m²
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Cuisine: 11 m²
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Salle de bain 1: 4 m²
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Caves: 15 m²
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Grenier: 50
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Bureau: 15 m²
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Hall d'entrée: 14 m²
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Hall de nuit: 11 m²
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Surface balcony 1: 14 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 375
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PEB code unique: 3634086
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PEB valide jusqu'au: 06/25/2035 00:00
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Date du PEB: 06/25/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche dans le bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 5 m²
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Citerne d'eau: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 300 m
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écoles: 950 m
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Transports en commun: 200 m
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Autoroute: 4200 m
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Gare: 2000 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium
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Vitrage: partially double glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
