Description
Très calme, cette spacieuse maison à 3 façades sur un terrain de 3a 70ca à Affligem. La propriété est située dans un quartier calme et très accueillant pour les enfants, à proximité des transports publics, de divers grands magasins, du complexe de sortie de l'autoroute E40, des écoles et de belles promenades à pied ou à vélo. Cette maison à moderniser comprend au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux, une cuisine et une salle de bains avec lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouvent 3 chambres très spacieuses (18m², 16m² et 12m²) et un hall de nuit spacieux où l'on peut également installer un bureau. Le jardin spacieux est agréable en toute saison et donne sur une zone naturelle. La toiture a déjà été rénovée et les fenêtres sont en PVC. TROEVEN : Situation idéale, rénovations importantes déjà effectuées. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Envoyez un e-mail à Affligem@immoaccenta.be
Langestraat 75, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1900
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Année de rénovation: 2000
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 161/00C
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Surface (ha/a/ca): 3a 70ca
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Revenu cadastral (€): 391 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 14 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 11.5 m
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Surface bâtie: 75 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 16 m²
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Chambre 3: 12 m²
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Largeur de façade: 10 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 18 m²
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Salle à manger: 14 m²
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Cuisine: 5 m²
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Salle de bain 1: 5 m²
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Hall de nuit: 6 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 386
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PEB code unique: 3623132
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PEB valide jusqu'au: 06/12/2035 00:00
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Date du PEB: 06/12/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: bain
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: zone innondable effective
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
À proximité
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Magasins: 450 m
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écoles: 150 m
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Transports en commun: 250 m
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Autoroute: 3500 m
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Gare: 4000 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
