Description
Maison à rénover avec un grand potentiel dans le quartier calme de Welle. La propriété est située près du centre du village et est très facilement accessible. Les écoles, les magasins et les transports publics sont accessibles à pied. Elle a été aménagée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie, cuisine et salle de bain. Le hall de nuit donne accès aux 2 chambres spacieuses. Le grenier est déjà accessible par un escalier fixe et pourrait être converti en une troisième chambre. Il y a également une cave de rangement très pratique. Un atout supplémentaire est le jardin agréable et facile à entretenir derrière la maison ainsi que la terrasse spacieuse. Il y a également un droit de passage (à leur avantage uniquement) afin que vous n'ayez pas à traverser la maison avec des vélos, des ordures ou des déchets de jardin. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Laurens@immoaccenta.be
Regentiestraat 121, 9470 Denderleeuw
Bâtiment
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Année de construction: 1937
Cadastre
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Section: B
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Numéro: 0540R15
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Surface (ha/a/ca): 2a 70ca
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Revenu cadastral (€): 401 €
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Cadastre (division): 4
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 5.5 m
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Surface bâtie: 72 m²
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Chambre 1: 19 m²
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Chambre 2: 13.5 m²
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Largeur de façade: 5.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 28 m²
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Cuisine: 10 m²
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Salle de bain 1: 7.5 m²
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Caves: 5 m²
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Grenier: 30
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Hall d'entrée: 9.84 m²
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Surface balcony 1: 40 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 694
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PEB code unique: 3560519
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PEB valide jusqu'au: 03/24/2035 00:00
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Date du PEB: 03/24/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: réchaud à gaz
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: bain
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
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G-score: B
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P-score: B
À proximité
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Magasins: 662 m
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écoles: 490 m
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Transports en commun: 187 m
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Autoroute: 2300 m
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Gare: 396 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium et bois
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Vitrage: mixte
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
