Description
GALMAARDEN - Appartement duplex neuf avec terrasse spacieuse dans le centre
Au cœur de Galmaarden, dans un endroit calme et central, vous trouverez cet appartement neuf spacieux et économe en énergie (niveau E27). Le chemin piétonnier longeant l'immeuble vous permet d'accéder facilement à pied à toutes les commodités : magasins, pharmacie, boulangerie, restaurants et cafés.
Cet appartement moderne en duplex est équipé de toutes les technologies contemporaines, y compris de panneaux solaires, et offre un agencement bien pensé avec une utilisation optimale de l'espace :
- 3 grandes chambres à coucher, dont une au premier étage - parfaite pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs
- 2 salles de bains élégantes
- 2 toilettes séparées
- Magnifique salon et salle à manger avec de grandes fenêtres et une lumière abondante
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Pièce de rangement pratique
- Grande terrasse ensoleillée - idéale pour se détendre ou accueillir des invités
L'immeuble est petit et n'a qu'un seul autre propriétaire (l'appartement du rez-de-chaussée, également proposé à la vente).
Prix hors TVA de 21%.
Cet appartement allie confort, espace et efficacité énergétique dans un emplacement de choix.
Il vaut la peine d'être visité !
Bolwerkstraat 9, 1570 Pajottegem
Bâtiment
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Année de construction: 2025
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 21 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
Coûts & Frais
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Valeur construction: 300000 €
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 11.5 m²
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Chambre 2: 22 m²
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Chambre 3: 17 m²
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 22 m²
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Cuisine: 8 m²
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Buanderie: 5.4 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Hall de nuit: 2 m²
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Surface balcony 1: 21 m²
Energie
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Label PEB: A
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 47
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Niveau énergétique - valeur (biens neufs): E27
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PEB code unique: 23023-G-OMW_2023031352/EP19377/A001/D01/SD003
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PEB valide jusqu'au: 06/12/2035 00:00
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Date du PEB: 06/12/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage (ind/coll): individuel
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Chauffage: pompe à chaleur
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Videophone: ja
Equipement extérieur
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 10000
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 106 m
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écoles: 208 m
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Transports en commun: 117 m
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Gare: 1100 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium thermique
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
