Description
*** SOUS COMPROMIS *** Dans un quartier calme et verdoyant de Groot-Bijgaarden, sur une charmante petite pelouse, vous trouverez cette maison à moderniser avec beaucoup de potentiel.
Par le hall d'entrée avec WC visiteurs, vous entrez dans l'espace de vie agréable et lumineux. A côté se trouvent la cuisine et une buanderie pratique, qui pourrait être transformée en une cuisine contemporaine si elle était rénovée.
A l'arrière, la maison dispose d'un jardin agréable où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité, et un garage intérieur offre de l'espace pour votre voiture ou un stockage supplémentaire.
A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. L'étage mansardé, déjà aménagé avec deux pièces supplémentaires, offre un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires.
Techniquement, la propriété dispose de double vitrage et d'une chaudière à condensation récente. Le label EPC D offre également des possibilités de rénovation intéressantes avec des primes éventuelles.
Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale calme qui peut être décorée entièrement à leur goût.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les possibilités qu'offre cette propriété.
Michael@immoaccenta.be
Rustlaan 19, 1702 Dilbeek
Bâtiment
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Année de construction: 1953
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Nombre de garage: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 614 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 6 m
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Surface bâtie: 92 m²
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 16 m²
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Chambre 4: 16 m²
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Largeur de façade: 6 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 30 m²
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Cuisine: 10 m²
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Buanderie: 14 m²
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Salle de bain 1: 4 m²
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Caves: 15 m²
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Hall d'entrée: 9 m²
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Surface balcony 1: 20 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 374
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PEB code unique: 20250412-0003565378-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 04/12/2035 00:00
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Date du PEB: 04/12/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche dans le bain
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
À proximité
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Magasins: 200 m
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écoles: 200 m
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Transports en commun: 100 m
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Autoroute: 1500 m
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Gare: 1500 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
