Description
Dans le quartier calme et résidentiel de Pelink à Affligem, vous trouverez cette maison récente et lumineuse de 3 façades, idéalement située à proximité des écoles, des sentiers pédestres et des voies d'accès importantes. Alliant agencement pratique, confort, luminosité et espace, cette maison contemporaine est le point d'ancrage idéal pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace et la nature.
Vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux avec des vestiaires intégrés et des toilettes pour invités. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie entièrement ouvert, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. La cuisine moderne est équipée de manière fonctionnelle et, avec la salle à manger et le coin salon, elle forme un espace ouvert agréable donnant sur le jardin. A côté se trouvent un grand débarras et un garage intérieur, ce qui ne fait qu'ajouter au confort quotidien.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, un dressing séparé et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche et double lavabo.
L'étage mansardé offre également de nombreuses possibilités : deux chambres supplémentaires ou une salle de loisirs peuvent facilement être créées ici, en fonction de vos besoins.
Le jardin spacieux est un bonus absolu : parfait pour profiter du soleil et avec des vues verdoyantes sur les bois derrière. La situation à proximité de sentiers pédestres et cyclables vous permet de profiter du calme et de la nature à tout moment de la journée, tandis que les écoles, les magasins et les bretelles d'accès sont à une courte distance.
Pour plus d'informations ou une visite : Michael@immoaccenta.be
Wijk Pelink 52, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 2006
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 5
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Nombre de parking: 5
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1246 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 42 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat d'élargissement
En chiffres
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Largeur front de rue: 13 m
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Surface bâtie: 110 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 10 m²
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Chambre 3: 9 m²
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Largeur de façade: 8.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 35 m²
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Cuisine: 14 m²
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Buanderie: 8 m²
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Hall d'entrée: 4 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 120
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PEB code unique: 20250209-0003515583-RES-2
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PEB valide jusqu'au: 02/09/2035 00:00
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Date du PEB: 02/09/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: tout confort
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: campagne
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 1500 m
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écoles: 200 m
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Transports en commun: 250 m
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Autoroute: 1500 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
