Description
Cette charmante maison à trois façades, orientée sud-ouest, se trouve dans un endroit central de la région rurale d'Affligem. Toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles, les restaurants, les centres sportifs et les nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme se trouvent dans les environs immédiats. Les gares de Denderleeuw, Liedekerke et Alost sont à 10 minutes et la bretelle E40 Gand-Bruxelles est accessible en 5 minutes.
La maison, qui peut être aménagée à votre goût, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant accès au spacieux salon et à la salle à manger, suivis d'une pièce pouvant servir de cuisine avec une buanderie attenante avec toilettes et lavabo et une véranda donnant sur le jardin à l'arrière. Le couloir donne également accès à une cave.
Le premier étage comprend 3 chambres et un escalier fixe mène au grenier multifonctionnel.
L'extension arrière adjacente à la maison se prête à diverses utilisations. Un garage pour 1 voiture et un espace de stockage sont à portée de main.
Extra troef van deze eigendom is de overvloed aan lichtinval door de vele raampartijen.
Interesse, neem snel contact op 0475/63.70.09 of affligem@immoaccenta.be
Fosselstraat 62, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1951
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 4
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 1087/N
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Surface (ha/a/ca): 5a11ca
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Revenu cadastral (€): 532 €
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Cadastre (division): Affligem Afd 1
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Capacité de la citerne à mazout: 2400
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 09/24/2024 00:00
Domaine juridique
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 11 m
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Surface bâtie: 82 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 11 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 7.2 m²
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Largeur de façade: 6 m
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Salle de séjour: 32 m²
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Cuisine: 17.5 m²
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Buanderie: 15 m²
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Salle de bain 1: 5 m²
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Caves: 20 m²
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Grenier: 30
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Hall d'entrée: 10 m²
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Hall de nuit: 6.8 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 782
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PEB code unique: 0003362350
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PEB valide jusqu'au: 09/05/2034 00:00
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Date du PEB: 09/05/2024 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: poêle à mazout
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Type de cuisine: non-équipée
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Sdb: non-équipée
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 15 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: central
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 450 m
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écoles: 1200 m
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Transports en commun: 400 m
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Autoroute: 3500 m
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Gare: 6400 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
