Description
*** SOUS COMPROMIS *** Prêt à emménager situé dans une rue calme et sans issue avec un accès très facile. La maison est située à distance de marche de la gare de Denderleeuw, des transports en commun, des magasins et des écoles. La maison a été construite en 1994 et dispose déjà d'une isolation des murs, d'une isolation du toit et en outre, toutes les fenêtres ont été remplacées par du verre super isolant. Elle est aménagée comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un espace de vie lumineux, une cuisine avec coin petit-déjeuner, une buanderie/buanderie et une salle de bains. Le hall de nuit donne accès à 3 chambres, un débarras et un WC (suffisamment spacieux pour être transformé en salle de douche). L'étage mansardé est accessible par une échelle de grenier et peut servir de grenier de rangement. Derrière la maison se trouve le garage double et une terrasse spacieuse. La surface totale s'élève à 880m², ce qui permet de se détendre dans le jardin facile à entretenir. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Contactez nous via Laurens@immoaccenta.be !
Calloystraat 18, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1994
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Nombre de garage: 2
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Parking(s) extérieur: 4
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Nombre de parking: 6
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1365 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Véranda: ja
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 13.42 m
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Surface bâtie: 96 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17 m²
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Chambre 2: 14 m²
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Chambre 3: 9 m²
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Largeur de façade: 7.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 33 m²
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Cuisine: 16 m²
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Buanderie: 8.25 m²
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Dressing: 3 m²
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Salle de bain 1: 9 m²
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Hall d'entrée: 8 m²
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Salle de bains 2: 4 m²
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Hall de nuit: 5 m²
Energie
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 284
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PEB code unique: 3542460
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PEB valide jusqu'au: 03/01/2035 00:00
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Date du PEB: 03/01/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 34.8 m²
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 3000
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: proximité de la gare
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 529 m
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écoles: 785 m
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Transports en commun: 218 m
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Autoroute: 2100 m
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Gare: 1100 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: Vitrage à haut rendement
