Description
**** SOUS COMPROMIS **** 4-façades à moderniser avec des vues ouvertes sur la verdure sous-jacente. Il est situé à proximité des écoles, des grands magasins et des transports publics. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, de toilettes séparées, d'une première salle de bains (entièrement rénovée), d'une buanderie et d'un grand garage. Au premier étage, le palier donne accès à 3 chambres, une chambre d'enfant/bureau et une deuxième salle de bains. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et pourrait facilement être converti en 2 chambres supplémentaires. Il y a également une cave pratique, un espace de stockage extérieur et une pergola disponibles. Le terrain s'élève à 11a 42ca. Atouts supplémentaires : | Panneaux solaires + batterie disponible | La maison est zonée (zone agricole) donc il ne peut jamais y avoir de construction supplémentaire à côté ou derrière la maison | Belles vues sur la verdure | Très grande intimité | entièrement clôturé | Nombreuses possibilités | Voulez-vous plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via Laurens@immoaccenta.be
Lindestraat 73, 1540 Pajottegem
Bâtiment
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 5
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Nombre de parking: 5
Cadastre
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Section: K
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Numéro: 145/00D
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Surface (ha/a/ca): 11a 42ca
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Revenu cadastral (€): 785 €
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Cadastre (division): 8
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone agricole
En chiffres
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Largeur front de rue: 20.5 m
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Surface bâtie: 200 m²
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Chambre 1: 18.4 m²
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Chambre 2: 11.5 m²
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Chambre 3: 10 m²
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Chambre 4: 26 m²
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Largeur de façade: 10 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 36 m²
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Cuisine: 14.5 m²
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Buanderie: 8 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Caves: 30 m²
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Grenier: 34
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Hall d'entrée: 10 m²
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Salle de bains 2: 5 m²
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Hall de nuit: 8 m²
Energie
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Label PEB: E
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 469
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PEB code unique: 3580019
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PEB valide jusqu'au: 04/17/2035 00:00
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Date du PEB: 04/17/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: réchaud à gaz
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 20 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: Vue dégagée
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Type d'environnement 2: open place
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 460 m
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écoles: 1200 m
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Transports en commun: 216 m
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Autoroute: 5300 m
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Gare: 2200 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
