Description
*** JOUR DE VISITE 07/06 entre 10h et 12h30 *** SUR RDV *** Au bout d'un cul-de-sac, au milieu de la verdure, vous trouverez cette villa de plain-pied de 4 chambres à coucher exceptionnellement calme et à rénover. La maison se situe au bout d’une rue sans issue, ce qui signifie qu’il n’y a pas de trafic de transit (quartier très adapté aux enfants). Accès facile à l'autoroute, aux magasins, aux transports publics et aux écoles. Tout se trouve au rez-de-chaussée, ce qui est idéal pour vivre tout au long de la vie. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un grand débarras, de 4 chambres et d'un garage séparé de 52m². Profitez d'une vue magnifique et de la nature à l'état pur. Les atouts supplémentaires sont le grenier de stockage et le vide sanitaire, parfaits pour la rénovation et les nouvelles canalisations. Vous souhaitez des informations complémentaires ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à Laurens@immoaccenta.be
Portugeesstraat 130, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1967
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Nombre de garage: 3
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Parking(s) extérieur: 5
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Nombre de parking: 5
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 1048a
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Surface (ha/a/ca): 11a 70ca
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Revenu cadastral (€): 1080 €
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Cadastre (division): 3
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 15 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 32 m
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Surface bâtie: 169 m²
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 11 m²
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Chambre 3: 11 m²
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Chambre 4: 16 m²
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Largeur de façade: 14 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 35 m²
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Cuisine: 9 m²
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Buanderie: 14 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Hall d'entrée: 7.3 m²
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Hall de nuit: 11 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 584
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PEB code unique: 3544481
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PEB valide jusqu'au: 03/11/2035 00:00
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Date du PEB: 03/11/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 52 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: Vue dégagée
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: zone innondable effective
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
À proximité
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Magasins: 2100 m
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écoles: 928 m
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Transports en commun: 517 m
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Autoroute: 815 m
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Gare: 684 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: mixte
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
