Description
*** SOUS COMPROMIS *** Dans le centre de Denderleeuw se trouve cette maison d'architecte unique datant de 1978, qui a été largement rénovée au fil des ans. La propriété jouit d'une situation tranquille, bien que les écoles, les magasins et les transports publics soient facilement accessibles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un grand salon avec de belles vues sur le grand jardin, une cuisine entièrement équipée (tous les appareils électroménagers sont présents) et une buanderie. Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche. Au niveau de la rue, on trouve un autre garage double et deux caves de rangement pratiques. Grâce aux grandes fenêtres et à une architecture bien pensée, la maison est baignée de lumière naturelle. Profitez du calme et de l'intimité dans le beau jardin bien entretenu et orienté au sud ! Atouts supplémentaires : | Panneaux solaires depuis 2012 | Chaudière gaz à condensation depuis 2016 | Fenêtres déjà renouvelées | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à Louis@immoaccenta.be
Klaverstraat 4, 9470 Denderleeuw
Bâtiment
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Année de construction: 1978
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Section: B
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Numéro: 751/00C
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Surface (ha/a/ca): 14a 42ca
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Revenu cadastral (€): 1636 €
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Cadastre (division): 2
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 28 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 19 m
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Surface bâtie: 182 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 17 m²
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Chambre 3: 13 m²
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Largeur de façade: 12 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 46 m²
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Cuisine: 10 m²
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Buanderie: 6 m²
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Salle de bain 1: 7 m²
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Caves: 8 m²
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Hall d'entrée: 6 m²
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Hall de nuit: 5 m²
Energie
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 257
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PEB code unique: 3606312
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PEB valide jusqu'au: 05/20/2035 00:00
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Date du PEB: 05/20/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Videophone: ja
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Alarme: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 250 m
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écoles: 250 m
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Transports en commun: 50 m
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Gare: 150 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium et bois
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
