Description
Dans le cadre idyllique d'Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (sur la frontière de Lennik), à proximité du centre protégé du village, vous trouverez cette maison d'architecte unique construite en 1967, qui a été partiellement rénovée au fil des ans. La propriété jouit d'une situation calme et rurale, mais les écoles, les magasins et les transports publics sont facilement accessibles. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux avec la possibilité d'une salle de pratique, des toilettes pour les invités, une salle de rangement/utilitaire, une cave, une buanderie et un grand garage. Le premier étage comprend un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, une véranda, un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une généreuse mezzanine et une quatrième chambre. Grâce aux grandes fenêtres et à une architecture bien pensée, la maison est baignée de lumière naturelle. Le beau jardin bien entretenu, orienté au sud, offre calme et intimité. Atouts supplémentaires : | Volumes spacieux et beaucoup de potentiel | Situation et aspect uniques | Panneaux solaires disponibles | +- 280m² de surface habitable | Pas d'obligation de rénovation - EPC : D | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via Laurens@immoaccenta.be
Koning Albertstraat 172, 1750 Lennik Sint-Kwintens-Lennik
Bâtiment
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Année de construction: 1967
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1368 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 10 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 18 m
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Surface bâtie: 158 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Chambre 3: 7 m²
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Chambre 4: 19 m²
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Largeur de façade: 10 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 44 m²
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Cuisine: 10.5 m²
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Buanderie: 10 m²
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Salle de bain 1: 6.5 m²
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Caves: 24 m²
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Bureau: 22 m²
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Hall d'entrée: 27 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 393
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PEB code unique: 3599213
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PEB valide jusqu'au: 05/14/2035 00:00
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Date du PEB: 05/14/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: bain
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Videophone: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: campagne
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 2600 m
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écoles: 219 m
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Transports en commun: 104 m
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Autoroute: 7500 m
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Gare: 5900 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
