Description
*** SOUS COMPROMIS *** Maison à Denderwindeke, prête à être emménagée et à haute performance énergétique. La maison est très calme tout en étant facilement accessible (à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles). La maison a été mise à nu en 2018 et entièrement rénovée. Elle a été aménagée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, buanderie avec douche, espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à la salle de bain et à la chambre principale. L'étage mansardé est déjà aménagé et comprend un espace bureau (éventuellement transformable en 3ème chambre) et la 2ème chambre à coucher. Le petit grenier de rangement est accessible par une échelle. Une cave pratique et un abri de jardin sont également disponibles. Le jardin a été aménagé avec peu d'entretien et comprend 2 terrasses agréables. Le terrain jouxte une autre rue à l'arrière, ce qui vous permet de bénéficier d'une place de parking supplémentaire. Autres avantages : | Conforme aux normes d'électricité | Sans amiante | Très économe en énergie : EPC label B | Vraiment prêt à emménager | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via Laurens@immoaccenta.be
Bokkendries 10, 9400 Ninove
Bâtiment
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Année de rénovation: 2019
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 265 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 22 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 4.28 m
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Surface bâtie: 82.18 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Chambre 3: 9.4 m²
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Largeur de façade: 4.28 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Salle de séjour: 30 m²
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Cuisine: 12 m²
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Hall d'entrée: 4 m²
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Surface balcony 1: 12 m²
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Surface balcony 2: 10 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 118
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PEB code unique: 3602573
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PEB valide jusqu'au: 05/15/2035 00:00
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Date du PEB: 05/15/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 8 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 323 m
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écoles: 193 m
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Transports en commun: 213 m
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Gare: 3600 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
