Description
*** SOUS COMPROMIS *** Cette charmante propriété jumelée est située dans la paisible Vijfhoekstraat à Liedekerke, sur un beau terrain de 5 are 48 ca. La propriété dispose d'une allée sur le côté, ce qui permet de se garer facilement sur place.
En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à un espace de vie lumineux avec une salle à manger attenante. La cuisine fonctionnelle et la première salle de bains, entièrement équipée, se trouvent à côté.
À l'arrière de la maison se trouve un studio meublé avec sa propre kitchenette, son espace de vie, sa salle de bains et sa chambre.
À l'étage, on trouve une salle de bains spacieuse et deux chambres à part entière. Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, qui est entièrement meublé et abrite deux chambres supplémentaires, ce qui porte le total à cinq chambres.
Cette propriété est idéale pour les familles nombreuses, les colocations ou les personnes à la recherche d'un espace de vie supplémentaire avec des installations séparées. Grâce à sa situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre le meilleur de la tranquillité et de l'accessibilité.
Autres atouts :
- Electricité conforme
- Pas d'obligation de rénovation
- Vente aux enchères de l'amiante
- Jardin dégagé
Pour plus d'infos ou une visite : Michael@immoaccenta.be
Vijfhoekstraat 65, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1930
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Année de rénovation: 2015
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 640 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 30 m²
Certificats / Attestations
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 10 m
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Surface bâtie: 129 m²
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Nbre de toilette(s): 3
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 10 m²
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Chambre 3: 11 m²
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Chambre 4: 11 m²
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Largeur de façade: 7.3 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle à manger: 12 m²
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Cuisine: 12 m²
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Salle de bain 1: 10 m²
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Caves: 8 m²
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Hall d'entrée: 6 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 314
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PEB code unique: 20250416-0003576814-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 04/16/2035 00:00
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Date du PEB: 04/16/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche et bain
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 250 m
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écoles: 500 m
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Transports en commun: 150 m
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Autoroute: 4000 m
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Gare: 2000 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
