Description
*** JOUR DE VISITE SAMEDI 17/05 entre 9h30 et 13h *** SUR RENDEZ-VOUS ***Maison 3-façades prêt à emménager à Anderlecht avec un emplacement stratégique à proximité de plusieurs arrêts de bus, un accès facile au ring et au centre-ville de Bruxelles et plusieurs magasins. La propriété a été entièrement rénovée en 2019 et est équipée de toutes les technologies modernes (panneaux solaires + batterie domestique + système de climatisation). Elle a été aménagée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, un agréable séjour lumineux avec cheminée et vue sur le jardin, et une cuisine entièrement installée avec tous les appareils électroménagers. Le hall de nuit donne accès aux 3 chambres spacieuses et à une salle de bains avec baignoire. Au 2ème étage, on trouve 2 autres chambres spacieuses et une salle d'eau pratique. La maison est équipée de 11 panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'un agréable jardin avec potager sans vis à vis. La maison dispose d'un sous-sol complet, classé en partie comme cave et en partie comme garage. TROEVEN : Conforme à l'électricité | Entièrement habitable | Nombreuses places de parking | Excellente localisation | 11 panneaux solaires | Système d'air conditionné | Volets électriques à l'arrière | Orientation sud-ouest. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Affligem@immoaccenta.be
Prins van Luiklaan 29, 1070 Anderlecht
Bâtiment
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Année de construction: 1951
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2019
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 0047L2P0000
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Surface (ha/a/ca): 4a 52ca
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Revenu cadastral (€): 2393 €
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Cadastre (division): 2
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 19 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 14 m
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Surface bâtie: 68 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 18 m²
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Chambre 3: 15 m²
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Chambre 4: 14 m²
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Chambre 5: 10 m²
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Largeur de façade: 7 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 18 m²
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Salle à manger: 30 m²
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Cuisine: 8 m²
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Buanderie: 8 m²
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Salle de bain 1: 5 m²
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Caves: 45 m²
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Hall d'entrée: 6 m²
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Salle de bains 2: 4 m²
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Hall de nuit: 6 m²
Energie
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Label PEB: E
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 274
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PEB code unique: 713546-01-7
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PEB valide jusqu'au: 05/07/2035 00:00
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Date du PEB: 05/07/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: résidentiel
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Alarme: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 50 m
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écoles: 250 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 2500 m
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Gare: 600 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: aluminium
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
