Description
Très charmant 3-façades s à Teralfene. La propriété est située à quelques pas des gares de Denderleeuw et de Liedekerke et à proximité des écoles, des transports en commun, des magasins et des grandes surfaces. La bretelle d'accès à l'E40 (Affligem) se trouve à 2 minutes en voiture. Elle est en bon état et dispose d'éléments uniques et de très grande qualité (cheminée, escalier, menuiserie, ...). L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée avec toilettes invités, un très spacieux séjour, une cuisine lumineuse, une buanderie/rangement avec douche d'appoint et une véranda. Au premier étage, le palier donne accès à 3 chambres, la salle de bains (à repeindre) et un dressing/bureau. Il y a également un grenier de rangement. A côté de la maison, un garage/remise très spacieux est disponible (un 3ème WC y est présent). La belle piscine récente avec jet stream (et système de chloration automatique) ainsi que le pool house sont un bonus supplémentaire ! Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à Laurens@immoaccenta.be
Spoorweglaan 33, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1990
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1299 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 10.6 m
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Surface bâtie: 98 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 12 m²
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Largeur de façade: 7.6 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 45 m²
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Cuisine: 19 m²
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Buanderie: 4 m²
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Dressing: 11.5 m²
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Salle de bain 1: 12 m²
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Grenier: 20
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Hall d'entrée: 10 m²
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Salle de bains 2: 4 m²
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Hall de nuit: 14 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 391
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PEB code unique: 3565430
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PEB valide jusqu'au: 04/11/2035 00:00
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Date du PEB: 04/11/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Piscine: ja
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Surface de annexe: 50 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: proximité de la gare
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Type d'environnement 2: résidentiel
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Risque d'inondation: zone innondable effective
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
À proximité
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Magasins: 1000 m
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écoles: 250 m
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Transports en commun: 250 m
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Autoroute: 1500 m
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Gare: 1000 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
