Description
Vous êtes à la recherche d'une propriété dans un emplacement de premier choix où vous pourrez y mettre votre propre empreinte ? Alors cette charmante maison à rafraîchir au cœur de Lennik est exactement ce qu'il vous faut !
Située dans la rue tranquille Diepenbroekstraat, cette propriété offre non seulement une excellente accessibilité, mais aussi une vue magnifique et dégagée sur le paysage verdoyant à l'avant !
Disposition :
En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie ouvert et lumineux avec une grande cuisine adjacente - idéal pour ceux qui aiment cuisiner et dîner ensemble. De plus, il y a un bureau séparé au rez-de-chaussée.
À l'arrière, il y a une terrasse confortable avec une buanderie pratique, et sur le côté de la maison se trouve un jardin ensoleillé.
À l'étage, on trouve trois chambres de taille normale et une salle de bains.
Avantages :
Situation privilégiée dans le quartier verdoyant et populaire de Lennik
Espace de vie ouvert avec beaucoup de potentiel
Bureau à domicile ou pièce supplémentaire
Terrasse et jardin latéral ensoleillé
Vue unique sur les prairies et la verdure
Possibilité de créer la maison de vos rêves
Cette propriété offre un énorme potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et de l'emplacement. Idéale pour les familles, les investisseurs ou les créatifs qui aiment l'espace et la tranquillité.
plus d'informations: Michael@immoaccenta.be
Diepenbroekstraat 16, 1750 Lennik
Bâtiment
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Année de construction: 1965
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 887 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 15.5 m
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Surface bâtie: 95 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 19 m²
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Chambre 3: 10 m²
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Largeur de façade: 8 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 35 m²
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Cuisine: 11 m²
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Salle de bain 1: 5 m²
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Possibilité profession libérale: 12 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 530
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PEB code unique: 20240426-0003221889-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 04/26/2035 00:00
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Date du PEB: 04/26/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche dans le bain
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-ouest
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Type d'environnement: Vue dégagée
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 1000 m
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écoles: 1500 m
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Transports en commun: 250 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
