Maison à 3 façades avec terr. spac. orientée vers le soleil

2 Chambres à coucher
181 m²
157 m²
3 Places de parking

€ 359.000

Description

Maison confortable à trois façades avec terrasse ensoleillée au cœur de Liedekerke. Vous êtes à la recherche d'un bien prêt à être emménagé dans un endroit de premier choix ? Cette charmante maison au centre de Liedekerke pourrait bien être votre prochaine maison ! Vous y trouverez deux chambres à coucher spacieuses, un palier spacieux (éventuellement un bureau, idéal pour les travailleurs à domicile !), un garage et pas moins de trois places de parking. Des problèmes de stationnement ? Ils appartiennent désormais au passé. Cette maison dispose de 10 panneaux solaires et d'une batterie domestique, ce qui lui vaut un label EPC B. La maison est claire, aérée et bien entretenue. Elle a été entièrement rénovée en 2005. À l'extérieur, une spacieuse terrasse orientée au sud vous attend - l'endroit idéal pour se détendre au soleil ou se retrouver entre amis. Et puis il y a l'emplacement : super central, proche des magasins, des écoles, des transports en commun et de tout ce dont vous avez besoin. En bref : il ne vous reste plus qu'à emménager et à profiter ! Consultez également le site web individuel www.papenbergstraat2.be. Venez découvrir par vous-même ce qui rend cette propriété si spéciale et prenez rendez-vous pour une visite via kurt@immoaccenta.be.

Papenbergstraat 2, 1770 Liedekerke

Bâtiment

Année de construction: 1918
Nombre de garage: 1
Année de rénovation: 2005
Parking(s) extérieur: 3
Nombre de parking: 4

Cadastre

Revenu cadastral (€): 736 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1: 32 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol: ja
Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja

Domaine juridique

Permis de bâtir: ja
Destination bâtiment: privé - unifamilial
Affectation urbanistique: zone d'habitat

En chiffres

Largeur front de rue: 22 m
Surface bâtie: 95 m²
Nbre de toilette(s): 2
Chambre 1: 16.5 m²
Chambre 2: 25 m²
Largeur de façade: 4.85 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 32 m²
Cuisine: 11 m²
Salle de bain 1: 9 m²
Bureau: 14 m²
Hall d'entrée: 9 m²
Hall de nuit: 6 m²

Energie

Label PEB: B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 193
PEB code unique: 3577377
PEB valide jusqu'au: 04/14/2035 00:00
Date du PEB: 04/28/2025 00:00
Renovatieverplichting: Nee

Equipement de base

Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: amer. équipée
Sdb: douche et bain

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages: 3

Raccordements

égouts: ja
électricité: ja
Gaz: ja
Eau: ja

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment: sud-est
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: centre ville
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
G-score: C
P-score: C