Description
*** SOUS COMPROMIS ***Maison jumelée prête à l'emploi à Hekelgem (Affligem) avec un emplacement stratégique à proximité de plusieurs arrêts de bus, des bretelles d'accès à l'E40 (Affligem), de plusieurs pistes cyclables et itinéraires pédestres et du centre du village. La maison a été construite en 2008 et est équipée de toutes les techniques modernes (pompe à chaleur avec chauffage par le sol renouvelé en 2021). Elle a été aménagée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux pouvant servir de salle d'attente avec toilettes, un cabinet pratique (idéal pour les indépendants), un séjour agréable avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un garage pratique. Le hall de nuit donne accès à un espace bureau avec vue sur le jardin, à des toilettes séparées, à la salle de bains et aux 3 chambres à coucher. La chambre principale est dotée d'un dressing pratique qui donne également accès à la salle de bains. Cette dernière dispose d'une belle douche à l'italienne et d'une baignoire. Le 2ème étage est déjà entièrement isolé et accessible par un escalier fixe. La propriété dispose de 17 panneaux solaires et d'un jardin agréable avec abri pour voiture. Il y a encore des certificats d'énergie verte jusqu'en 2031. La propriété est disponible à partir du 01/02/2026. TROEVEN : Conforme à l'électricité | Entièrement habitable | Idéal pour les indépendants | Excellent emplacement | Système de domotique | Puits d'eau de pluie de 8.000L connecté aux toilettes et robinets| 17 panneaux solaires | EPC B ! (104) | Système de ventilation D. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be
Langestraat 278, 1790 Affligem
Bâtiment
-
Année de construction: 2008
-
Nombre de garage: 1
-
Parking(s) extérieur: 3
-
Nombre de parking: 4
Cadastre
-
Section: B
-
Numéro: 39/00K
-
Surface (ha/a/ca): 7a 54ca
-
Revenu cadastral (€): 1686 €
-
Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1: 34 m²
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat d'électricité: oui, conforme
Domaine juridique
-
Permis de bâtir: ja
-
Permis de lotir: ja
-
Destination bâtiment: privé - unifamilial
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
-
Largeur front de rue: 11 m
-
Surface bâtie: 190 m²
-
Nbre de toilette(s): 2
-
Chambre 1: 17 m²
-
Chambre 2: 10 m²
-
Chambre 3: 9 m²
-
Chambre 4: 29 m²
-
Largeur de façade: 14 m
-
Nbre de terrasse(s): 1
-
Salle de séjour: 42 m²
-
Cuisine: 18 m²
-
Buanderie: 8 m²
-
Dressing: 9 m²
-
Salle de bain 1: 12 m²
-
Grenier: 34
-
Bureau: 8 m²
-
Hall d'entrée: 6 m²
-
Hall de nuit: 6 m²
Energie
-
Label PEB: B
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 104
-
PEB code unique: 3531986
-
PEB valide jusqu'au: 02/17/2035 00:00
-
Date du PEB: 02/17/2025 00:00
-
Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
-
Chauffage: pompe à chaleur
-
Type de cuisine: super-équipée
-
Sdb: douche et bain
-
Adoucisseur: ja
Equipement extérieur
-
Annexe: ja
-
Surface de annexe: 14 m²
-
Citerne d'eau: ja
-
Citerne d'eau - capacité: 8000
Raccordements
-
égouts: ja
-
électricité: ja
-
Eau: ja
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment: sud
-
Type d'environnement: campagne
-
Type d'environnement 2: calme
-
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
-
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
-
G-score: A
-
P-score: B
Sécurité
-
Alarme: ja
-
Détecteur incendie: ja
À proximité
-
Magasins: 50 m
-
écoles: 250 m
-
Transports en commun: 100 m
Équipements techniques
-
Air conditionné: ja
-
Châssis: aluminium
-
Panneaux solaires: ja
-
Vitrage: double vitrage
-
Domotique: ja
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
