Description
*** SOUS COMPROMIS *** Maison énergétiquement efficace et prête à l'emploi à Kerksken avec un accès très facile à proximité des magasins, des transports publics et des écoles. La maison a été entièrement rénovée et isolée au fil des ans. Elle est organisée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage pour 2 voitures avec buanderie, un débarras, un bureau/chambre supplémentaire et un débarras supplémentaire. Le premier étage comprend : un hall d'entrée, un WC visiteurs, un espace de vie très lumineux (+- 42m²), une cuisine bien équipée avec un débarras attenant et une terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, le hall de nuit donne accès à un WC séparé, une salle de bains (avec douche et baignoire), une chambre à coucher et une chambre à coucher très spacieuse avec armoires encastrées. L'étage mansardé est accessible par une échelle de grenier. De plus, une spacieuse terrasse avec pergola est à disposition ainsi qu'un joli jardin avec vue sur la verdure. Atouts supplémentaires : | Fenêtres PVC triple vitrage | Chaudière gaz à condensation | Maison bien isolée | Nombreux rangements | Prête à habiter | Beaucoup de lumière naturelle | Conforme aux normes électriques | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas et envoyez un mail à Laurens@immoaccenta.be
Driehoekstraat 91, 9450 Haaltert
Bâtiment
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Année de construction: 1989
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Nombre de garage: 2
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 850 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 60 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 6.3 m
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Surface bâtie: 88 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 23 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 7.25 m²
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Largeur de façade: 6.3 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 42.2 m²
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Cuisine: 20.5 m²
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Buanderie: 8 m²
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Salle de bain 1: 7.5 m²
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Grenier: 20
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Hall d'entrée: 11 m²
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Hall de nuit: 6 m²
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Surface balcony 1: 60 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 137
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PEB code unique: 3575236
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PEB valide jusqu'au: 04/11/2035 00:00
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Date du PEB: 04/11/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Parlophone: ja
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Adoucisseur: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: Vue dégagée
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 384 m
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écoles: 396 m
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Transports en commun: 121 m
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Autoroute: 4400 m
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Gare: 2400 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: triple vitrage
