Description
*** SOUS COMPROMIS *** Maison énergétiquement efficace et prête à l'emploi à Kerksken avec un accès très facile à proximité des magasins, des transports publics et des écoles. La maison a été entièrement rénovée et isolée au fil des ans. Elle est organisée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage pour 2 voitures avec buanderie, un débarras, un bureau/chambre supplémentaire et un débarras supplémentaire. Le premier étage comprend : un hall d'entrée, un WC visiteurs, un espace de vie très lumineux (+- 42m²), une cuisine bien équipée avec un débarras attenant et une terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, le hall de nuit donne accès à un WC séparé, une salle de bains (avec douche et baignoire), une chambre à coucher et une chambre à coucher très spacieuse avec armoires encastrées. L'étage mansardé est accessible par une échelle de grenier. De plus, une spacieuse terrasse avec pergola est à disposition ainsi qu'un joli jardin avec vue sur la verdure. Atouts supplémentaires : | Fenêtres PVC triple vitrage | Chaudière gaz à condensation | Maison bien isolée | Nombreux rangements | Prête à habiter | Beaucoup de lumière naturelle | Conforme aux normes électriques | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas et envoyez un mail à Laurens@immoaccenta.be
Driehoekstraat 91, 9451 Haaltert
Bâtiment
-
Année de construction: 1989
-
Nombre de garage: 2
-
Nombre de parking: 2
Cadastre
-
Revenu cadastral (€): 850 €
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1: 60 m²
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat d'électricité: oui, conforme
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
-
Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
-
Permis de bâtir: ja
-
Destination bâtiment: privé - habitation
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
-
Largeur front de rue: 6.3 m
-
Surface bâtie: 88 m²
-
Nbre de toilette(s): 2
-
Chambre 1: 23 m²
-
Chambre 2: 13 m²
-
Chambre 3: 7.25 m²
-
Largeur de façade: 6.3 m
-
Nbre de terrasse(s): 1
-
Salle de séjour: 42.2 m²
-
Cuisine: 20.5 m²
-
Buanderie: 8 m²
-
Salle de bain 1: 7.5 m²
-
Grenier: 20
-
Hall d'entrée: 11 m²
-
Hall de nuit: 6 m²
-
Surface balcony 1: 60 m²
Energie
-
Label PEB: B
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 137
-
PEB code unique: 3575236
-
PEB valide jusqu'au: 04/11/2035 00:00
-
Date du PEB: 04/11/2025 00:00
-
Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
-
Chauffage: gaz (chau. centr.)
-
Type de cuisine: super-équipée
-
Sdb: douche et bain
-
Parlophone: ja
-
Adoucisseur: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
-
égouts: ja
-
électricité: ja
-
Gaz: ja
-
Eau: ja
Spécificités terrain
-
Type d'environnement: zone d'habitation
-
Type d'environnement 2: Vue dégagée
-
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
-
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
-
G-score: A
-
P-score: A
À proximité
-
Magasins: 384 m
-
écoles: 396 m
-
Transports en commun: 121 m
-
Autoroute: 4400 m
-
Gare: 2400 m
Équipements techniques
-
Châssis: pvc
-
Vitrage: triple vitrage
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
