Description
Maison à rénover située au calme dans la périphérie de la ville d'Alost. La propriété est proche des commerces, des écoles, des grands magasins et des transports publics. L'agencement est le suivant : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un espace de vie, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec baignoire. Au premier étage, le hall de nuit donne accès aux 2 chambres spacieuses. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et peut être utilisé comme 3ème chambre (ou divisé en 2 chambres supplémentaires). En outre, une terrasse orientée sud-ouest est disponible. Le toit a déjà été isolé et les fenêtres ont été largement rénovées. Le chauffage est un mélange de chauffage central et de chauffage décentralisé. L'immeuble est protégé contre l'amiante et est actuellement loué. Vous souhaitez plus d'informations et une visite ? N'hésitez pas à envoyer un mail à Affligem@immoaccenta.be
Langestraat 237, 9300 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1930
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Année de rénovation: 2000
Cadastre
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Section: F
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Numéro: 611/00F2
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Surface (ha/a/ca): 1a 14ca
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Revenu cadastral (€): 347 €
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Cadastre (division): 4
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 29 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 02/28/2025 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 5.5 m
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Surface bâtie: 85 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 14 m²
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Chambre 3: 30 m²
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Largeur de façade: 5.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 30 m²
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Cuisine: 8 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Hall d'entrée: 6 m²
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Hall de nuit: 5 m²
Energie
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Label PEB: E
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 442
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PEB code unique: 3525366
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PEB valide jusqu'au: 02/12/2035 00:00
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Date du PEB: 02/12/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: gaz
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: bain
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 250 m
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écoles: 250 m
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Transports en commun: 50 m
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Gare: 2500 m
Équipements techniques
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Châssis: bois ou pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
