Description
*** SOUS COMPROMIS *** Maison spacieuse et solide à Dilbeek. La propriété est située au calme, mais très facilement accessible. Elle se trouve à proximité des écoles, des transports en commun, de divers magasins et de belles promenades à pied et à vélo. La maison est aménagée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, une chambre/bureau, un espace de vie lumineux, un coin salon cosy et la cuisine donnant sur la terrasse. Au premier étage, nous trouvons 3 chambres très spacieuses (28m², 22m² et 18m²) et la salle de bain avec douche dans la baignoire. Grâce à une échelle, on accède au grenier de stockage pratique qui a déjà été isolé. La maison est en grande partie en sous-sol, comprenant une partie de la salle de stockage pratique et le garage spacieux. En outre, il y a une terrasse ensoleillée orientée sud-est où il est toujours agréable de se détendre. Atouts supplémentaires : | Construction en béton | Beau jardin avec terrasse ensoleillée | Maison très spacieuse | Très bien située | Nombreuses possibilités | Sécurité amiante | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via Louis@immoaccenta.be
H. Vergelslaan 26, 1700 Dilbeek
Bâtiment
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Année de construction: 1960
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Section: F
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Numéro: 168/00Z
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Surface (ha/a/ca): 6a 04ca
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Revenu cadastral (€): 1932 €
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Cadastre (division): 2
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 12 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 02/17/2025 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 25 m
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Surface bâtie: 117 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 28 m²
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Chambre 2: 22 m²
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Chambre 3: 18 m²
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Chambre 4: 13 m²
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Largeur de façade: 13 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 34 m²
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Salle à manger: 16 m²
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Cuisine: 9 m²
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Salle de bain 1: 5 m²
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Caves: 56 m²
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Grenier: 18
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Hall d'entrée: 8 m²
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Hall de nuit: 5 m²
Energie
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Label PEB: E
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 460
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PEB code unique: 3525972
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PEB valide jusqu'au: 02/16/2035 00:00
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Date du PEB: 02/16/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche dans le bain
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Adoucisseur: ja
Equipement extérieur
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 1500
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: résidentiel
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Alarme: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 250 m
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écoles: 300 m
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Transports en commun: 150 m
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Autoroute: 1000 m
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Gare: 850 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
