Description
Immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial (+/- 120m²) avec un atelier adjacent (+/- 390m²), et 2 appartements au sommet. L'atelier est étanche au vent et à l'eau, a une dalle en béton poli et est accessible par la rue située derrière, l'Oudebaan. Les appartements ont une surface habitable de +/-65m², disposent de 2 chambres et d'une petite terrasse de +/- 7m². Ils sont tous deux loués mais ont besoin d'être rénovés. Vous cherchez un atelier, un espace de travail, un espace de stockage .... avec éventuellement un showroom/bureau ? En outre, 2 biens à revenus pour vous aider à amortir votre investissement ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à kurt@immoaccenta.be.
Brusselbaan 114, 1790 Affligem
Bâtiment
-
Année de construction: 1974
-
Nombre de garage: 10
-
Nombre de parking: 10
Cadastre
-
Revenu cadastral (€): 4258 €
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1: 14 m²
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat d'électricité: non
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 02/28/2025 00:00
Domaine juridique
-
Permis de bâtir: ja
-
Destination bâtiment: im. rapport mixte
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
-
Largeur front de rue: 6.7 m
-
Surface bâtie: 525 m²
-
Nbre de toilette(s): 4
-
Chambre 1: 9 m²
-
Chambre 2: 12 m²
-
Chambre 3: 9 m²
-
Chambre 4: 12 m²
-
Largeur de façade: 6.7 m
-
Nbre de terrasse(s): 2
-
Salle de séjour: 24 m²
-
Cuisine: 5 m²
-
Salle de bain 1: 5 m²
-
Salle de bains 2: 5 m²
-
Hall de nuit: 1 m²
-
Surface balcony 1: 7 m²
-
Surface balcony 2: 7 m²
Energie
-
Label PEB: F
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 543
-
PEB code unique: 3539336
-
PEB valide jusqu'au: 02/25/2035 00:00
-
Date du PEB: 02/25/2025 00:00
-
Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
-
Chauffage: gaz (chau. centr.)
-
Type de cuisine: semi-équipée
-
Sdb: douche dans le bain
-
Parlophone: ja
Equipement extérieur
-
Annexe: ja
-
Surface de annexe: 350 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
-
égouts: ja
-
électricité: ja
-
Eau: ja
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment: sud
-
Type d'environnement: central
-
Type d'environnement 2: commerce
-
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
-
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
-
G-score: A
-
P-score: A
À proximité
-
Magasins: 50 m
-
écoles: 1000 m
-
Transports en commun: 100 m
-
Autoroute: 3400 m
-
Gare: 4100 m
Équipements techniques
-
Châssis: aluminium
-
Vitrage: double vitrage
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
