Description
*** JOUR DE VISITE 05/04 entre 10h et 13h *** Sur RDV *** Maison 3-façades à haute performance énergétique dans un quartier résidentiel et calme à proximité de la forêt de Liedekerke. La propriété est également facilement accessible et se trouve à proximité des écoles, de la gare de Liedekerke, du complexe d'entrée/sortie de l'E40 (Affligem) et de divers magasins. L'immeuble a été construit en 1997 mais a été rénové au fil des ans. Il y a une nouvelle cuisine, un grenier meublé, des panneaux solaires, de nouveaux sols, une nouvelle terrasse et une nouvelle allée, etc. La distribution est la suivante : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilettes d'invités et petit débarras, un living (+- 32m²), une cuisine semi-ouverte et le garage avec buanderie. Le hall de nuit donne accès au premier étage à la chambre principale, une chambre d'enfant (actuellement salle de sport - 12m²), la salle de bain (avec douche et baignoire) et une pièce traversante qui sert également de bureau (ou de dressing). Le grenier est accessible par un escalier fixe et a été aménagé en chambre supplémentaire. Autres caractéristiques : | Toit solaire disponible | Très économe en énergie : label EPC B | Panneaux solaires disponibles | Quartier accueillant pour les enfants | Proche de la forêt de Liedekerke | Prêt à emménager (sous réserve d'adaptations électriques mineures) | Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à réserver votre place pour la journée de visite via Laurens@immoaccenta.be.
Eikenlaan 51, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1997
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 994 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 10 m
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Surface bâtie: 91 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 15.5 m²
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Chambre 2: 10.6 m²
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Chambre 3: 25 m²
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Largeur de façade: 7 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 32 m²
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Cuisine: 12.5 m²
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Buanderie: 6 m²
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Salle de bain 1: 10.8 m²
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Bureau: 10.5 m²
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Hall d'entrée: 8 m²
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Hall de nuit: 7 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 157
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PEB code unique: 3524788
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PEB valide jusqu'au: 02/11/2035 00:00
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Date du PEB: 02/11/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: amer. semi-équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 15 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: ouest
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: boisé
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 1100 m
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écoles: 861 m
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Transports en commun: 38 m
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Autoroute: 3500 m
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Gare: 2200 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium thermique
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
