Description
Au centre de Hekelgem (commune d'Affligem) se trouve cette maison à rénover. En raison de sa situation commerciale, elle peut servir de maison commerciale en soi (telle que connue aujourd'hui sur la commune), de maison commerciale en combinaison avec l'habitation ou d'habitation seule. Les opportunités ne manquent pas ! Elle a une superficie totale de 197m² sur 3 étages + sous-sol de 18m². Elle est actuellement divisée comme suit : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec escalier menant au premier étage, séjour de 48m² (avec belle cheminée) avec cuisine attenante et un WC - au 1er étage : hall de nuit avec trois chambres et salle de bain - à l'étage : 2 chambres et un grenier. Si nécessaire, le grenier peut être transformé en espace habitable. Important : bien que cette maison date de 1934, elle est pratiquement exempte d'amiante. D'après le certificat d'amiante, on n'en trouve que dans le mastic des fenêtres. Vous êtes à la recherche d'un bien à fort potentiel ? Vous pouvez vous retrousser les manches ? Ce bien est peut-être fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement à l'adresse kurt@immoaccenta.be.
Brusselbaan 112, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1934
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 614 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 02/28/2025 00:00
Domaine juridique
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Destination bâtiment: commerces + habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 6.75 m
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Surface bâtie: 87 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 16 m²
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Chambre 3: 7 m²
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Chambre 4: 16 m²
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Chambre 5: 7 m²
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Largeur de façade: 6.75 m
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Salle de séjour: 48 m²
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Cuisine: 13 m²
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Salle de bain 1: 7 m²
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Caves: 18 m²
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Grenier: 21
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Hall d'entrée: 12 m²
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Hall de nuit: 10 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB code unique: 3536643
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PEB valide jusqu'au: 02/26/2035 00:00
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Date du PEB: 02/26/2025 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 50 m
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écoles: 1000 m
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Transports en commun: 100 m
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Autoroute: 3400 m
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Gare: 4100 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: simple vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
