Description
*** SOUS COMPROMIS *** Cette maison à moderniser est extrêmement bien située. Les magasins, les grandes surfaces, les écoles, les transports en commun et les belles pistes cyclables et pédestres sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine spacieuse et un garage pratique avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge. Le huitième étage donne accès à 3 chambres très spacieuses et à la salle de bains avec douche dans la baignoire. Il y a également un grenier de rangement très pratique. Le jardin et la terrasse sont toujours très agréables. Les fenêtres ont déjà été remplacées en PVC. Atouts supplémentaires : | Garage pratique | Beaucoup de place de parking | Jardin agréable | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Envoyez un e-mail à Louis@immoaccenta.be
Jagershoek 23, 9320 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1974
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 68/00G
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Surface (ha/a/ca): 6a 30ca
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Revenu cadastral (€): 1048 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 18 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 9 m
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Surface bâtie: 82 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Chambre 3: 14 m²
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Largeur de façade: 9 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 32 m²
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Cuisine: 14 m²
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Buanderie: 2 m²
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Salle de bain 1: 7 m²
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Grenier: 34
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Hall d'entrée: 4 m²
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Hall de nuit: 4 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 357
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PEB code unique: 3545722
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PEB valide jusqu'au: 03/05/2035 00:00
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Date du PEB: 03/05/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche dans le bain
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-ouest
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 450 m
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écoles: 250 m
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Transports en commun: 100 m
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Gare: 2000 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
