Description
Villa majestique, dd '76, sur 13a87ca située dans un cul-de-sac. Elle a une surface habitable de 240m² et se compose comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes, séjour très lumineux avec véranda attenante, cuisine datant de 2008 avec cuisinière de luxe (AGA), salle de bains rénovée datant de 2013, espace bureau (éventuellement pour profession libérale) et chaufferie - étage : hall de nuit avec toilettes et quatre chambres. En bas de la maison se trouve un garage intérieur. De la cuisine et de la véranda, on accède au beau jardin arrière avec garage. ATOUTS : situé dans un quartier accueillant pour les enfants, accès facile, maison spacieuse, potentiel, grand jardin ... Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à affligem@immoaccenta.be
Varent 25a, 9320 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1976
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Nombre de garage: 2
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Parking(s) extérieur: 8
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Nombre de parking: 10
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 2781/00A
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Surface (ha/a/ca): 13a 87ca
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Revenu cadastral (€): 1564 €
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Cadastre (division): Aalst 11afd./Erembodegem/1ste afd.
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 12 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Capacité de la citerne à mazout: 5000
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 12/12/2024 00:00
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): niet asbestveilig
Divers
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Véranda: ja
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Feu ouvert: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 23 m
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Surface bâtie: 165 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17.3 m²
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Chambre 2: 14.6 m²
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Chambre 3: 7.6 m²
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Chambre 4: 33 m²
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Largeur de façade: 13.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 43.5 m²
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Cuisine: 13.3 m²
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Salle de bain 1: 6.15 m²
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Bureau: 14 m²
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Hall d'entrée: 21 m²
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Hall de nuit: 13.65 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 350
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PEB code unique: 2666371
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PEB valide jusqu'au: 09/01/2032 00:00
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Date du PEB: 09/01/2022 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche
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Videophone: ja
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Adoucisseur: ja
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 21 m²
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Fosse septique: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 1100 m
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écoles: 650 m
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Transports en commun: 600 m
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Autoroute: 5600 m
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Gare: 2200 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: simple vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
