Description
Au cœur d'Affligem se trouve cette charmante ferme entièrement rénovée qui offre une combinaison unique de confort, d'espace et de caractère. La propriété se compose d'un bâtiment principal et d'un second bâtiment offrant diverses possibilités, idéal à la fois pour la vie privée/la maison des kangourous et à des fins professionnelles.
Le bâtiment principal vous accueille avec un hall d'entrée spacieux menant aux espaces de vie ouverts avec une cuisine ouverte et de nombreux espaces de rangement pratiques. Le premier étage a été aménagé comme un loft généreux avec une chambre principale et deux chambres d'enfants sur le palier, offrant une expérience de vie ouverte et lumineuse. En outre, ce bâtiment comprend également un loft spacieux auquel on peut accéder par une entrée séparée, mais on peut également installer un escalier pour le rendre accessible par l'espace de vie.
Le second bâtiment, situé à l'avant, offre des possibilités de vie et de travail supplémentaires. Actuellement aménagé en garage spacieux au fond et en appartement avec mezzanine au premier étage, il est parfait comme espace de vie supplémentaire ou comme espace d'exercice pour une profession libérale. La ferme a été rénovée avec une attention particulière aux détails et à l'efficacité énergétique, ce qui a permis d'obtenir un label EPC B favorable.
Prête à être emménagée, elle est idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités dans un quartier calme mais stratégiquement situé.
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Daalstraat 156 A, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1900
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Nombre de garage: 2
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 4
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 35 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 24 m
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Surface bâtie: 336 m²
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Nbre de toilette(s): 4
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Chambre 3: 10 m²
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Chambre 4: 10 m²
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Chambre 5: 25 m²
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Largeur de façade: 24 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 70 m²
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Cuisine: 30 m²
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Hall d'entrée: 15 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 168
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PEB code unique: 20240425-0003223984-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 04/25/2034 00:00
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Date du PEB: 04/25/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: tout confort
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Adoucisseur: ja
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 100 m²
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: campagne
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 500 m
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Transports en commun: 50 m
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écoles: 500 m
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Autoroute: 2500 m
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Gare: 1500 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
