Description
*** SOUS COMPROMIS *** Maison prête à être emménagée, située au centre ville, à quelques pas du centre ville, de la gare, du parc de la piscine, de divers magasins et grandes surfaces ainsi que des transports en commun, de diverses installations sportives et de l'hôpital OLV. Cette résidence a été aménagée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un débarras, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte (équipée de tous les appareils électroménagers), une salle de bain avec douche à l'italienne et un débarras. Au premier étage, le couloir de nuit donne accès aux 2 chambres à coucher. Le grenier est accessible par un escalier fixe dans la deuxième chambre. La maison dispose également d'un agréable jardin avec une grande terrasse. ATOUTS : ÉLECTRICITÉ CONFORME | EPC C ! | JARDIN SPACIEUX | PRÊT À HABITER. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be
Groenstraat 90, 9300 Aalst
Bâtiment
-
Année de construction: 1900
-
Année de rénovation: 2012
Cadastre
-
Section: E
-
Numéro: 476/00Y4
-
Surface (ha/a/ca): 1a 90ca
-
Revenu cadastral (€): 235 €
-
Cadastre (division): 3
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1: 16 m²
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat d'électricité: oui, conforme
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 01/08/2025 00:00
Domaine juridique
-
Permis de bâtir: ja
-
Destination bâtiment: privé - unifamilial
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
-
Largeur front de rue: 4 m
-
Surface bâtie: 92 m²
-
Nbre de toilette(s): 1
-
Chambre 1: 16 m²
-
Chambre 2: 11 m²
-
Largeur de façade: 4 m
-
Nbre de terrasse(s): 1
-
Salle de séjour: 24 m²
-
Salle à manger: 14 m²
-
Cuisine: 10 m²
-
Buanderie: 2 m²
-
Salle de bain 1: 8 m²
-
Grenier: 24
-
Hall d'entrée: 3 m²
Energie
-
Label PEB: C
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 254
-
PEB code unique: 3518919
-
PEB valide jusqu'au: 02/03/2035 00:00
-
Date du PEB: 02/03/2025 00:00
-
Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
-
Chauffage: gaz (chau. centr.)
-
Type de cuisine: super-équipée
-
Sdb: douche
Raccordements
-
égouts: ja
-
électricité: ja
-
Gaz: ja
-
Eau: ja
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment: nord
-
Type d'environnement: centre ville
-
Type d'environnement 2: calme
-
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
-
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
-
P-score: A
-
G-score: A
À proximité
-
Magasins: 350 m
-
écoles: 150 m
-
Transports en commun: 50 m
-
Autoroute: 2500 m
-
Gare: 800 m
Équipements techniques
-
Châssis: pvc
-
Vitrage: double vitrage
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
